Сколько стоит открыть компанию в ОАЭ в 2026 году: расходы на регистрацию, лицензию, визу и содержание бизнеса

Открытие компании в ОАЭ: стоимость стартовых 12 месяцев в 2026-м начинается с 5750 AED за медийную лицензию фризоны SHAMS без виз. Если нужен офис, два-три резидента и наемный персонал, счет быстро переходит за 30 тыс. дирхамов. Итог задают три вещи: юрисдикция регистрации, число виз и аренда. Поверх них идут налоги, страховки и ежегодное продление.

Из чего складывается бюджет на старте

Рекламная цена пакета почти никогда не равна итоговому чеку. Коммерческая лицензия в Эмиратах — это разрешение регулятора вести конкретные виды деятельности, и выдает ее департамент экономики эмирата либо администрация свободной зоны. Документ открывает дверь, но не дает резидентство, рабочее место и банковский счет.

Отсюда главный совет перед расчетом: собирать смету по статьям, а не по прайсу на сайте. Регистраторы часто показывают нижнюю границу, где не заложено ни одного разрешения на проживание.

Валюта расчетов здесь стабильна, что упрощает планирование. Дирхам жестко привязан к доллару по курсу 3,6725 к 1 USD, поэтому долларовую смету составляют без поправки на колебания.

Сколько стоит открыть компанию в Дубае на материке?

Регистрация на материке (Mainland) в Дубае обходится от 13,9 до 16,2 тыс. AED одних госсборов без виз и аренды, если верить расчетам регистраторов на июль 2026-го. Главная часть суммы приходится на выпуск лицензии в Департаменте экономики и туризма Дубая (DET), остальное съедают нотариальное оформление учредительного договора и сервисные центры.

Резервирование названия и предварительное одобрение DET вместе укладываются меньше чем в тысячу дирхамов. Дорожает старт на других шагах: удостоверение устава у нотариуса стоит 1,2–1,5 тыс., а сам торговый документ, в зависимости от видов деятельности, от 11,5 до 13,5 тыс.

Местная регистрация требует физического адреса. Договор аренды вносят в Ejari, и без этой записи разрешение не выпустят. К продлению добавляется сбор, рассчитанный от годовой арендной платы, поэтому помещение в дорогом районе бьет по бюджету дважды: через аренду и через пошлину.

Зачем тогда идти на материк? Фирма с такой регистрацией работает с клиентами по всей стране без посредников и вправе участвовать в госзакупках. Иностранец с 2021-го вправе владеть ею на 100 % для большинства коммерческих и промышленных направлений: это закрепил декрет-закон № 32 о коммерческих компаниях.

Фризона: где регистрация дешевле и что в нее не входит

Свободная экономическая зона, или free zone, — это территория со своим регулятором, правилами выдачи разрешений и полным иностранным владением по умолчанию. Таких зон в стране больше 40, и тарифы у них расходятся в разы.

Нижний край рынка держит Шарджа. Sharjah Media City (SHAMS) берет за медийную лицензию от 5750 AED, за стандартную от 6875, в обоих случаях без виз и с общим столом. В Дубае популярна Meydan Free Zone: базовый пакет за 12 500 включает флекси-деск и до трех групп деятельности. Ускоренный вариант Fawri стоит от 15 тыс. и выпускается меньше чем за час, но доступен единственному учредителю.

Ловушка дешевых предложений кроется в квоте. Сколько иностранцев фирма сможет спонсировать, зависит от площади рабочего места: общий стол дает минимум, отдельный кабинет больше. Расширение команды почти всегда означает переход на более дорогой тариф.

Есть и ограничение по рынку. Юрлицо из фризоны не продает товары и услуги напрямую покупателям материка: для этого нужен местный дистрибьютор, филиал или второе разрешение. Если основные клиенты живут в Эмиратах, экономия на старте может обернуться расходами на обход этого правила.

Таблица показывает только входной билет, без резидентства и найма, чтобы форматы было проще сравнить.

Входной билет в трех юрисдикциях, суммы в AED:

Офшор в сравнение не попал сознательно. Такая структура не получает визовую квоту и не ведет деятельность внутри страны, поэтому годится для владения активами, а не для операционного бизнеса с командой.

Во что обходится виза для учредителя и сотрудников?

Каждый резидент добавляет к бюджету 6–8 тыс. AED, и это видно по прайсу Meydan в расчетах регистраторов. Пакет без виз стоит 12 500, с одной визой 20 670, с двумя 26 820, с тремя 32 970 дирхамов. Первая выходит дороже, потому что вместе с ней оформляют карту учреждения, а каждая следующая прибавляет 6150.

Внутри визового платежа несколько обязательных частей. Emirates ID — это идентификационная карта резидента, которую выпускает федеральное управление ICP, и ее пошлина считается по сроку проживания: 100 AED за каждый год. Медосмотр и сдача биометрии проходят лично, так что хотя бы одна поездка в страну неизбежна.

Медстраховка теперь обязательна во всех семи эмиратах. Дубай и Абу-Даби требовали ее давно, а с 1 января 2025-го правило распространили на Шарджу, Аджман, Рас-эль-Хайму, Фуджейру и Умм-эль-Кайвайн. Базовый полис там стоит от 320 дирхамов ежегодно, и без него статус не выдадут и не продлят.

Есть еще страхование от потери работы (ILOE). Взнос платит сам сотрудник: 5 AED в месяц при базовой зарплате до 16 тыс. и 10 при более высокой. За неоформленный полис Министерство людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE) выставляет штраф 400, и работодателю стоит контролировать подписку, иначе долг всплывет при продлении разрешения на работу.

Какие налоги придется закладывать в расходы?

Корпоративный налог в ОАЭ составляет 9 % с налогооблагаемой прибыли выше 375 тыс. AED, а первые 375 тыс. облагаются по нулевой ставке. Это установлено федеральным декрет-законом № 47, который действует для финансовых периодов, начатых с 1 июня 2023-го.

Для малого бизнеса есть льгота Small Business Relief. Резидент с выручкой не больше 3 млн дирхамов вправе считать налогооблагаемый доход нулевым. 7 августа 2026 года Минфин объявил о решении № 131: льгота теперь распространяется на периоды, которые заканчиваются до 31 декабря 2029-го включительно, а не до конца 2026-го, как было раньше.

Тут есть нюанс, о котором мало пишут. Лимит проверяется по выручке, а не по прибыли, и превысить его достаточно однажды: после этого льгота закрыта навсегда, даже если оборот потом упадет. Убыток периода, в котором применили льготу, на будущее не переносится.

Нулевая ставка во фризоне не автоматическая. Ее получает квалифицированное лицо свободной зоны (QFZP), и условий несколько: реальное присутствие в зоне, квалифицируемый доход, рыночные цены в сделках со связанными сторонами и аудированная отчетность независимо от оборота. Доход от прочей деятельности не должен превышать меньшую из двух величин: 5 % выручки или 5 млн. Нарушение лишает статуса на текущий и четыре следующих периода, и весь доход облагается по 9 %.

Новое юрлицо встает на учет по корпоративному налогу в течение трех месяцев с даты лицензии, даже если еще ничего не заработало. Опоздание стоит 10 тыс. штрафа. Декларацию сдают за девять месяцев после конца периода, а НДС по ставке 5 % добавляется, когда оборот дорастет до порога регистрации.

Содержание бизнеса после первого года

Ежегодное продление по сумме сопоставимо с выпуском, а резидентство переоформляют каждые два-три года вместе с медосмотром и свежей картой Emirates ID. Meydan дает скидку до 15 % при регистрации сразу на несколько лет, что снижает нагрузку для тех, кто уверен в проекте.

Отдельная статья появляется у тех, кто растет. С 1 января 2027-го выставлять счета исключительно в электронном виде обязаны фирмы с выручкой от 50 млн AED, и подключить аккредитованного провайдера они должны были до 30 октября 2026-го. Остальным провайдера нужно выбрать до 31 марта 2027-го, а перейти на новую систему с 1 июля. За срыв сроков предусмотрен штраф 5 тыс. дирхамов в месяц, а услуги провайдера станут постоянной строкой расходов.

Материковые фирмы с 20–49 работниками в 14 отраслях, включая финансы, недвижимость, строительство и здравоохранение, должны держать в штате двух граждан ОАЭ. За каждого недостающего по итогам 2025-го взыскивали 108 тыс. Тех, у кого меньше 20 человек, требование не касается, а для фризон квоты обычно не действуют.

Сколько стоит бизнес в Дубае в обслуживании, лучше всего видно по рядовым тратам второго срока.

Что повторяется после регистрации и как это считают:

Добавьте сюда бухгалтерское сопровождение. Для QFZP аудит обязателен, и это одна из причин, почему фризона с нулевой ставкой не всегда выходит дешевле материка с льготой для малого бизнеса.

Итоговую цифру стоит пересматривать ежегодно: тарифы зон и госорганов меняются, а льготы продлевают или отменяют решениями министерств.

Как спланировать запуск без лишних трат

Порядок решений влияет на смету сильнее, чем выбор самой дешевой зоны. Ошибка на первом шаге тянет за собой переплату на всех следующих.

Такой расчет занимает один вечер, а разница между удачным и неудачным выбором легко достигает десятков тысяч дирхамов.

Помощь MIGRON Business Services

MIGRON Business Services помогает пройти путь от выбора юрисдикции до первой налоговой декларации. Подбираем зону и виды деятельности под вашу модель продаж, готовим документы для регистрации, сопровождаем оформление резидентства и Emirates ID, ставим юрлицо на учет в FTA. Гарантируем правильную подготовку документов, а полную смету показываем до начала работы.

Ответьте на пять вопросов и получите расчет бюджета вашей компании в Эмиратах.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее

Что важно учесть до регистрации

Сколько стоит открыть компанию в ОАЭ, зависит от вашей бизнес-модели больше, чем от рекламной цены: от 5750 AED за лицензию без виз до десятков тысяч с офисом и командой. Открытие компании в ОАЭ окупает себя, когда бюджет посчитан на два года вперед, вместе с резидентством, налогами и продлением.

Частые вопросы