Подготовка и заверение завещания в ОАЭ

Система наследования в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) претерпела ряд изменений за последние годы. Неизменным осталась возможность составить завещание, в котором будут упомянуты любые люди, по желанию владельца имущества. Если вы — иностранец, владеющий имуществом в Дубае или других эмиратах, критически важно указать порядок наследования имущества. Отсутствие завещания может привести к замораживанию активов, долгим судебным разбирательствам и разделению недвижимости, счетов и бизнеса в соответствии с законами страны.

Зачем необходимо завещание в ОАЭ

С 2023 года в Арабских Эмиратах применяются новые законы относительно наследования имущества в случае отсутствия завещания. Основным наследником признается супруг(-а) покойного — им перечисляется половина всего имущества. Оставшаяся половина делится в равных частях между детьми, а в отсутствии потомков — между родителями или братьями. Эти новые правила сменили практиковавшиеся прежде нормы шариата, при которой большая часть имущества наследовали сыновья покойного.

Указанные выше правила действуют, если не оформлено официальное завещание. Составить завещание — единственный способ гарантировать исполнение вашей воли по распределению активов, опеке над детьми и назначению душеприказчика. Это особенно важно при необходимости разделить «неделимый» актив: квартиру, автомобиль или компанию. Завещание, составленное в соответствии с законами ОАЭ, позволит наследникам избежать долгих судебных разбирательств относительно того, что причитается каждому из них.

Кто может составить завещание в ОАЭ

Завещание в ОАЭ может оформить:

• иностранный гражданин (нерезидент или резидент), старше 21 года;
• человек, не исповедующий ислам;
• лицо, владеющее хотя бы одним активом в Эмиратах (недвижимость, бизнес, счета и т. д.).

Завещание может включать:

• движимое и недвижимое имущество;
• банковские счета (личные и корпоративные);
• доли в бизнесе;
• опеку над несовершеннолетними детьми;
• будущие активы, если они известны.

Особенности оформления

При подготовке завещания необходимо:

• консультация с квалифицированным дубайским юристом;
• подготовка списка активов;
• проверка прав на имущество;
• юридически оформленный документ с указанием душеприказчика, наследников и опекунов;
• перевод на арабский (кроме завещаний DIFC);
• заверение в соответствующем органе (суд, нотариус, консульство).

Где можно заверить завещание

1. Завещание в Dubai Court (судах Дубая)

Наиболее доступный путь для большинства иностранцев.

От владельца имущества потребуется:

• перевод документа на арабский язык;
• предоставление доказательств собственности на активы;
• нотариальное заверение.

При заверении завещание не обязательно личное присутствие владельца имущества — достаточно появление в суде представителя по доверенности;

Следует учитывать, что все разбирательства проходят на арабском языке и подлежат применению норм местного законодательства, если документ оформлен некорректно.

2. Завещание во фризон DIFC (Международный финансовый центр Дубая)

Самый надежный способ для немусульман.

Преимущества:

• применяется британское право;
• завещание составляется и исполняется на английском языке;
• распространяется на активы по всей территории ОАЭ;
• не требует перевода на арабский язык.

Изменения в законодательстве после 2023 года

С 1 февраля 2023 года вступил в силу Федеральный указ-закон № 41/2022, который существенно изменил подход к наследованию немусульман в Эмиратах:

• При отсутствии завещания половина имущества переходит супругу, а оставшаяся часть — детям, без гендерной дискриминации.
• Если у умершего нет детей, активы делятся между родителями и братьями/сестрами в равных долях.
• Закон применим ко всем немусульманам, проживающим в ОАЭ, если они не заявили о применении закона своей страны.

Эти изменения сделали процедуру более предсказуемой для экспатов и нерезидентов.

Возможные риски при отсутствии завещания

• Активы замораживаются на 6–12 месяцев и более.
• Невозможность управлять совместным банковским счетом до решения суда.
• Потеря контроля над бизнесом в период разбирательств.
• Невозможность немедленного назначения опекуна детям.
• Высокие расходы на юридическую помощь, а также временные затраты.

Завещание в ОАЭ для немусульман: DIFC vs местный суд

Юридическая поддержка в подготовке завещания

Компания MIGRON оказывает профессиональные юридические услуги по подготовке и заверению завещаний в ОАЭ, в том числе:

• консультация по выбору подходящего вида завещания (DIFC, Dubai Court);
• сбор и подготовка пакета документов;
• помощь в указании всех активов, включая доли в бизнесе и недвижимость;
• назначение опекунов и душеприказчиков;
• сопровождение на всех этапах — от составления до заверения;
• перевод и нотариальное заверение документов.

Наши специалисты также могут помочь с учетом активов, расположенных в Российской Федерации.

Преимущества работы с MIGRON

• опыт работы с гражданами более 20 стран;
• персональные решения для нерезидентов и резидентов;
• исключение рисков судебных ошибок при оформлении.

Пройдите быстрый опрос для получения персонального предложения.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее