09.11.2026

Время чтения: 11 мин.

Актуально на ноябрь 2026 года

Оцените статью

★ ★ ★ ★ ★

Текущий рейтинг: 5

10 +

лет опыта в области права ОАЭ

800 +

Emirates ID помогаем оформить ежегодно

150 +

компаний помогаем открыть в ОАЭ ежегодно

100 +

млн $ сохранили после оптимизации налогов

Как инвестировать в акции компаний ОАЭ: биржи Дубая и Абу-Даби, брокеры и условия для иностранцев

Содержание

Можно ли иностранцу покупать бумаги эмитентов из Эмиратов
Лимит иностранного владения: где он прячется
Три площадки: чем отличаются DFM, ADX и Nasdaq Dubai
Какие акции Абу-Даби и Дубая выбирают инвесторы
Как оценить эмитента перед покупкой
Брокер: на что смотреть до открытия счета
Комментарий эксперта
Как открыть счет и купить первые акции компаний ОАЭ
Сколько стоит торговля на биржах Эмиратов
Налоги для инвестора в ОАЭ и в стране резидентства
Риски, о которых молчат рекламные обзоры
Пример из практики
Помощь MIGRON Business Services
Коротко о главном
Частые вопросы

Как инвестировать в акции компаний ОАЭ: биржи Дубая и Абу-Даби, брокеры и условия для иностранцев

Иностранец может купить акции компаний ОАЭ через брокера с лицензией местного регулятора, получив бесплатный номер инвестора (NIN). Торги идут на трех площадках: Dubai Financial Market (DFM), Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) и Nasdaq Dubai. Частное лицо в Эмиратах не платит налог с дивидендов и роста курса, но у многих эмитентов действует лимит на долю иностранных владельцев.

Можно ли иностранцу покупать бумаги эмитентов из Эмиратов

Да, гражданство и резидентство не закрывают вход на рынок. Идентификационный номер выдают и владельцу Emirates ID, и человеку, который живет за границей: для второго основной документ паспорт. По данным ADX, на бирже уже торгуют больше 1,2 млн инвесторов из двухсот с лишним стран, а в первом полугодии 2026-го на иностранцев пришлось 77% новых регистраций.

С 1 января 2026 года надзор за фондовым рынком перешел к новому органу. Управление по ценным бумагам и товарам (SCA) преобразовали в Управление рынков капитала (CMA) по федеральным декретам-законам № 32 и 33 от 2025 года. Для частного инвестора это значит одно: лицензию брокера теперь проверяют в реестре CMA, хотя сайт регулятора пока работает на старом адресе sca.gov.ae.

Готовы открыть счет у брокера в ОАЭ? - Подготовим пакет для проверки KYC

Выписки, справки о доходах, переводы и пояснительное письмо об источнике средств.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.

Лимит иностранного владения: где он прячется

Лимит иностранного владения (FOL) — это предельная доля капитала, которую могут держать нерезиденты-иностранцы, и ее задает устав каждой компании. Исторически многие эмитенты ставили планку 49%, телеком-операторы долго держали ее еще ниже. После реформы закона о коммерческих компаниях часть эмитентов подняла FOL до 100%: первым на DFM это сделал Aramex, позже Tabreed, на ADX так поступила Dana Gas.

Если иностранная квота у эмитента выбрана, купить у местного продавца долю уже не выйдет, заявка просто не исполнится. Текущую долю нерезидентов в капитале показывают биржи и брокеры, и смотреть ее стоит до первого перевода денег.

Три площадки: чем отличаются DFM, ADX и Nasdaq Dubai

Две площадки работают на материке и торгуют в дирхамах, третья находится в финансовом центре DIFC и подчиняется собственному регулятору. От выбора площадки зависит набор эмитентов, валюта и даже то, какой номер инвестора понадобится.

Сравнение по пунктам, которые важны частному покупателю:

DFM, ADX и Nasdaq Dubai для частного инвестора
Параметр	DFM (Дубай)	ADX (Абу-Даби)	Nasdaq Dubai
Кто надзирает	федеральный CMA	федеральный CMA	DFSA, регулятор зоны DIFC
Валюта сделок	дирхам	дирхам	в основном доллар США
Масштаб на середину 2026 года	впервые больше 1 трлн AED капитализации	около 2,8 трлн AED, крупнейшая биржа страны	нишевая площадка: облигации, сукук, несколько эмитентов
Номер инвестора	NIN от Dubai CSD, он же годится для Nasdaq Dubai	отдельный NIN от депозитария ADX	тот же номер, что для DFM
Что найдется	девелоперы, банки, логистика, коммунальные компании Дубая	энергетика группы ADNOC, банки, холдинги, 20 биржевых фондов	долговые бумаги и двойные листинги

Основная сессия на обеих материковых биржах идет с понедельника по пятницу с 10:00 до 14:45 по местному времени, у ADX после нее проходит короткий аукцион закрытия. По Москве начало торгов приходится на 9:00. Расчеты по сделке проходят на второй рабочий день (T+2).

Какие акции Абу-Даби и Дубая выбирают инвесторы

Основной оборот приходится на два десятка крупных эмитентов из банков, недвижимости, энергетики и инфраструктуры. В Абу-Даби это прежде всего структуры ADNOC, First Abu Dhabi Bank, Aldar и холдинги эмирата. Дубайский рынок держится на Emaar, Emirates NBD, DEWA, операторе платных дорог Salik и логистике.

Площадки известны дивидендами. Эмитенты ADX в 2025 году выплатили 74 млрд AED наличными, а к лету 2026-го объявили еще 66,2 млрд. Выплаты здесь чаще всего раз или два в год, так что доход приходит неравномерно.

Новых имен меньше, чем принято думать. В 2025 году в Эмиратах прошло всего три первичных размещения: Dubai Residential REIT, Alec Holding и Alpha Data. Время, когда любой IPO гарантированно рос в первый день, закончилось, и бумаги дубайских и абу-дабийских новичков теперь оценивают строже.

Как инвестировать в акции компаний ОАЭ биржи Дубая и Абу-Даби, брокеры и условия для иностранцев инфографика

Как оценить эмитента перед покупкой

Начинать стоит с отчетности: компании, чьи бумаги обращаются на DFM и ADX, публикуют квартальные результаты, и они лежат в открытом доступе в карточке эмитента на сайте площадки на английском и арабском. Квартальная динамика выручки и прибыли быстро показывает, держится ли бизнес на одном контракте или растет системно.

Второй фильтр — структура собственников. У многих крупных игроков контрольный пакет принадлежит государственным фондам и холдингам эмиратов, поэтому в свободном обращении остается небольшая часть капитала. Узкий free float усиливает колебания цены и мешает быстро выйти из позиции. Третий фильтр — уже упомянутый FOL и дивидендная история за несколько лет: стабильная выплата говорит о бизнесе больше, чем разовый щедрый транш.

Тому, кто не хочет выбирать отдельных эмитентов, подойдут биржевые фонды: на ADX их 20, это крупнейший рынок ETF в регионе. Фонд дает вложение сразу в корзину бумаг, хотя ликвидность у части таких продуктов скромная.

Брокер: на что смотреть до открытия счета

Работать стоит только с посредником из реестра CMA, у которого есть членство на нужной бирже. Международная платформа без местной лицензии может давать доступ к котировкам через посредника, и тогда бумаги учитываются не на вашем номере инвестора.

Что сравнить до подписания договора:

принимает ли компания нерезидентов и какой пакет просит для проверки источника средств;
есть ли доступ сразу к DFM и ADX или только к одной из бирж;
сколько стоит сделка, включены ли в тариф биржевые сборы и НДС;
оформит ли посредник NIN сам или отправит вас в приложение биржи;
в какой валюте ведется учет и сколько стоит конвертация при пополнении из-за рубежа;
как выводятся деньги и дивиденды на иностранный банк.

Инвестиционные подразделения местных банков (Emirates NBD Securities, FAB Securities, ADCB Securities) работают с обеими биржами. Независимые компании нередко гибче в онбординге, зато внимательнее к тому, откуда пришли деньги.

Комментарий эксперта

Первое, что я проверяю у клиента после онбординга, это где лежат бумаги. На DFM и ADX у номера инвестора два раздела: торговый счет у брокера и регистрационный в депозитарии. Если купленные доли видны в приложении биржи под вашим NIN, вы собственник напрямую. Если их нет, а брокер показывает позицию только в своем кабинете, задайте вопрос до следующей покупки. При проблемах с посредником разница становится очень заметной.

Данилов Игорь Геннадиевич - Юрист, CEO Migron Business Services

Как открыть счет и купить первые акции компаний ОАЭ

Весь путь можно пройти дистанционно, если посредник принимает клиентов онлайн. Самый долгий этап обычно проверка KYC, а номер инвестора выдают за минуты.

Порядок действий для нового инвестора:

Выбрать лицензированного посредника и подать анкету с паспортом, подтверждением адреса и сведениями о доходах.
Пройти проверку источника средств: выписки, справка о доходе, иногда декларация из страны проживания.
Получить NIN для Дубая в приложении DFM или через посредника, для Абу-Даби на портале абу-дабийской биржи. Обе услуги бесплатные.
Указать способ получения дивидендов: банковский перевод или карта iVESTOR, которую DFM выпускает для частных лиц.
Внести деньги в дирхамах или долларах, учитывая курс конвертации банка-отправителя.
Выставить лимитную заявку на нужный тикер и дождаться расчетов на второй рабочий день.

Карта iVESTOR удобна тем, у кого нет местного банка: выплаты по бумагам DFM зачисляются на нее автоматически, а картой можно расплачиваться и снимать деньги. По ADX дивиденды приходят переводом на указанный банковский счет, в том числе иностранный.

Сколько стоит торговля на биржах Эмиратов

Совокупная комиссия за сделку на ADX у крупного банковского посредника составляет 0,15% от суммы плюс НДС, на DFM 0,275% плюс НДС и 10,5 AED фиксированного сбора. Размер складывается из вознаграждения посредника, сборов площадки, регулятора и депозитария.

Посчитаем на покупке за 50 000 AED. На ADX уйдет 75 дирхамов и налог сверху, на DFM около 138 AED, НДС и 10,5 за транзакцию. Продажа стоит столько же, поэтому круг вход-выход обходится в 0,3–0,6% суммы. Минимальную комиссию биржи отменили еще в 2021 году, и мелкие покупки на несколько тысяч дирхамов экономически оправданы.

Отдельно стоит учесть конвертацию. Дирхам привязан к доллару по курсу 3,6725, поэтому для долларового капитала валютного риска почти нет, а вот рублевые и евровые вложения теряют на обмене у банков-корреспондентов.

Налоги для инвестора в ОАЭ и в стране резидентства

В ОАЭ частное лицо не платит налог ни с дивидендов, ни с прироста стоимости бумаг. Решение Кабинета министров № 49 от 2023 года прямо выводит доход от личных инвестиций из-под корпоративного налога независимо от суммы. Условие одно: вложения ведутся на свое имя, без торговой лицензии.

Если инвестировать через компанию, картина другая. Прибыль юрлица выше 375 тыс. AED облагается корпоративным налогом 9%, хотя для дивидендов и продажи крупных пакетов есть льготы участия.

Нулевая ставка в Эмиратах не отменяет налогов дома. Налоговый резидент другой страны отчитывается по ее правилам: россиянин, например, уведомляет ФНС о счете у зарубежного брокера и сам декларирует дивиденды и прибыль от продажи. Резидентская виза ОАЭ сама по себе налоговое резидентство не меняет, все решает число дней в стране и местное законодательство.

Инвестируете крупную сумму? - Поможем выбрать между личным счетом и компанией в ОАЭ

Сравним варианты структуры под вашу задачу и подготовим документы.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.

Риски, о которых молчат рекламные обзоры

Главные риски рынка Эмиратов — концентрация, ограничения цены и региональная политика. Индексы обеих бирж сильно зависят от нескольких тяжеловесов, поэтому падение одного банка или девелопера тянет вниз весь рынок.

Дневной коридор колебаний ограничен: по большинству бумаг цена за сессию может вырасти не больше чем на 15% и снизиться на 10%. В моменты стресса регулятор сужает рамки. Так было в начале марта 2026 года: из-за обострения в регионе CMA остановил торги на обеих материковых площадках 2 и 3 марта, а после открытия биржи временно ограничили падение 5%.

Как инвестировать в акции компаний ОАЭ биржи Дубая и Абу-Даби, условия для иностранцев

Ликвидность за пределами первой двадцатки невысока. Заявку на бумагу средней компании иногда исполняют по частям в течение нескольких дней, и разница между покупкой и продажей заметна.

Пример из практики

Андрей К. из России, предприниматель без резидентской визы, хотел собрать портфель из банков и девелоперов Дубая. Первый брокер после долгой переписки отказал: не устроило подтверждение источника средств. Юристы MIGRON разобрали замечания, собрали выписки и справки о доходах с переводом и подготовили пояснительное письмо. Со вторым брокером проверку удалось пройти, Андрей получил NIN в приложении DFM и сделал первую покупку.

Валютный и налоговый риск лежат уже на стороне вкладчика. Перевод средств из ряда стран проходит усиленный контроль банков-корреспондентов, поэтому маршрут денег лучше согласовать заранее.

Помощь MIGRON Business Services

Юристы MIGRON Business Services помогают иностранцам выйти на фондовый рынок Эмиратов: готовят пакет для проверки брокером и банком, переводят документы, консультируют по выбору между личным счетом и вложениями через компанию. Если нужна резидентская виза или собственная структура в ОАЭ, подготовим документы под эту задачу. Решение об открытии счета принимает брокер, а мы отвечаем за то, чтобы документы были собраны правильно.

Коротко о главном

Купить бумаги эмитентов Эмиратов может любой иностранец с NIN и договором с брокером из реестра CMA. Абу-Даби дает масштаб и энергетику, Дубай дает девелоперов и инфраструктуру, Nasdaq Dubai остается нишевой площадкой. Перед покупкой проверяйте лимит иностранного владения, тариф брокера и налоги в своей стране. Акции компаний ОАЭ освобождены от налога в Эмиратах, но доход от них не застрахован от рыночных и региональных рисков.

Калькулятор стоимости услуг

Частые вопросы

Да. Номер инвестора DFM выдают по паспорту и нерезиденту, а часть брокеров открывает счета иностранцам дистанционно. Ограничения связаны не с визой, а с проверкой источника средств и лимитом иностранного владения у конкретного эмитента. Без Emirates ID пакет документов обычно больше: выписки, справка о доходах, подтверждение адреса.

Нужно два номера. NIN от депозитария Dubai CSD работает на DFM и на Nasdaq Dubai, а для торговли на ADX выдают собственный номер. Обе услуги бесплатны и оформляются онлайн за несколько минут, часто это делают при открытии счета автоматически.

Формального минимума нет. Биржи отменили минимальную комиссию в 2021 году, поэтому покупка на несколько тысяч дирхамов не съедается сборами. Порог могут ставить сами посредники, особенно для нерезидентов, а также банки при входящем международном переводе.

Нет. Доход частного лица от личных инвестиций, включая дивиденды и прибыль от продажи, не облагается в Эмиратах при любой сумме. Налог может возникнуть в стране налогового резидентства инвестора или если бумаги куплены через компанию, прибыль которой подпадает под корпоративный налог 9%.

Через карту iVESTOR или перевод на зарубежный счет. Для бумаг DFM депозитарий бесплатно выпускает карту iVESTOR и доставляет ее курьером, в том числе за границу. По ADX выплату направляют на банковский счет, указанный в профиле инвестора, при этом комиссии банков-корреспондентов ложатся на получателя.