Открытие компании в IFZA

Содержание

• Что такое IFZA (International Free Zone Authority)
• Особенности расположения IFZA в Dubai Silicon Oasis (DSO)
• Какие виды деятельности разрешены в IFZA
• Типы офисных и коммерческих помещений в IFZA
• Требования для открытия компании в IFZA
• Пошаговая инструкция открытия компании в IFZA
• Сроки регистрации компании в IFZA
• Стоимость регистрации и ведения бизнеса в IFZA
• Можно ли открыть компанию в IFZA дистанционно
• Преимущества IFZA по сравнению с другими свободными зонами ОАЭ
• Помощь MIGRON

IFZA (International Free Zone Authority) — одна из самых доступных (в плане запуска бизнеса) свободных экономических зон ОАЭ. За несколько лет она стала точкой притяжения предпринимателей, которые хотят открыть бизнес в Дубае с минимальными затратами, получить устойчивый юридический статус и при этом сохранить максимальную свободу выбора формата деятельности. Объясняем, как работает IFZA, какие преимущества она предоставляет, и как проходит регистрация компании.

Что такое IFZA (International Free Zone Authority)

IFZA — свободная экономическая зона международного уровня, созданная для привлечения предпринимателей, малых и средних компаний, технологических стартапов, консалтинговых агентств и фрилансеров. Ключевая идея бизнес-среды — предоставить максимально простую и относительно недорогую регистрацию бизнеса в Дубае.

В отличие от «классических» фризон, IFZA изначально создавалась как «умная» зона: она активно использует цифровые процессы, предлагает гибкие пакеты под разные типы бизнеса и ориентируется на международных клиентов, позволяя регистрировать компанию полностью удаленно.

Особенности расположения IFZA в Dubai Silicon Oasis (DSO)

IFZA находится в районе Dubai Silicon Oasis (DSO) — крупном технологическом кластере, где расположены IT-компании, технологические хабы, офисные парки и удобные логистические узлы.

Размещение в DSO обеспечивает несколько преимуществ:

• зона окружена развитой IT-инфраструктурой;
• быстрые каналы связи и интернет уровня Tier-1;
• близость к основным магистралям Дубая — удобный доступ к аэропорту DXB и центру города;
• наличие современных офисных комплексов, складских и торговых помещений.

Какие виды деятельности разрешены в IFZA

IFZA позволяет зарегистрировать компании более чем по 2 000 видам деятельности. Это одна из самых удобных свободных зон: предприниматель может совмещать торговлю, услуги и консалтинг в одной лицензии, если это соответствует внутренним правилам зоны.

В рамках IFZA доступны лицензии на:

• профессиональные услуги (консалтинг, маркетинг, реклама, IT, образование);
• коммерческую деятельность (торговля, импорт, экспорт, электронная коммерция);
• индустриальные направления (легкое производство, сборка, упаковка);
• холдинговые компании и компании специального назначения;
• креативные профессии, Web3-направления, дизайн, IT-разработку.

Как и в других фризонах Дубая, в IFZA нет ограничений на национальность собственника: бизнес может принадлежать иностранцу на 100%.

Типы офисных и коммерческих помещений в IFZA

IFZA предлагает предпринимателям гибкую систему размещения, которая позволяет подобрать пространство под любую бизнес-модель — от фриланс-проекта до действующего международного офиса. Основная концепция зоны основана на том, что предпринимателю не обязательно арендовать большой или дорогой офис: достаточно выбрать формат, который соответствует его деятельности и требованиям лицензии.

Наиболее популярным вариантом становится виртуальное рабочее место (flexi desk). Это минимальный формат офисного решения, позволяющий компании официально закрепиться на территории IFZA, получить юридический адрес, использовать инфраструктуру зоны и при этом не нести больших расходов на аренду. Flexi desk выбирают стартапы, компании с удаленными командами, консультанты и фрилансеры.

Более продвинутым вариантом является коворкинг — полноценные рабочие зоны, где предприниматели могут работать в современном бизнес-центре, проводить встречи, пользоваться инфраструктурой и при этом платить значительно меньше, чем за личный офис. Если компания нуждается в полноценном рабочем пространстве, IFZA предоставляет офисы, доступные круглосуточно и оснащенные всем необходимым — от мебели до высокоскоростного интернета.

Для торговых и производственных компаний зона предоставляет коммерческие помещения, складские блоки и помещения для логистики. Они подходят для e-commerce, импортно-экспортных компаний и тех, кто работает с товарами. Эти объекты расположены в районе Dubai Silicon Oasis, обеспечивают удобный доступ к транспортным магистралям и позволяют выстроить полноценную цепочку поставок.

Требования для открытия компании в IFZA

IFZA известна как одна из наиболее лояльных свободных зон, и именно благодаря этому множество иностранных предпринимателей выбирают ее для запуска бизнеса. Основные требования сводятся к тому, чтобы подтвердить личность учредителей, выбрать вид деятельности и предоставить базовые сведения о компании.

Для регистрации достаточно иметь действующий паспорт, фотографии стандартного формата и персональные данные будущих акционеров и директоров. IFZA не требует подтверждения уставного капитала, не запрашивает бизнес-план и не обязывает предпринимателя арендовать физический офис, если выбран пакет с виртуальным рабочим местом.

Иногда зона может запросить дополнительное описание предполагаемой деятельности, особенно если бизнес связан с IT, Web3, консультациями или услугами, где важно соблюдение норм AML и KYC. В таких случаях достаточно короткого бизнес-профиля, который описывает, чем именно будет заниматься компания.

Для подтверждения личности могут понадобиться документы, удостоверяющие адрес проживания, однако они требуются не всегда и зависят от активности учредителя в других странах. Если собственником выступает корпоративная структура, IFZA попросит предоставить учредительные документы существующей компании, подтверждение ее реального бенефициара и легализованные копии устава.

Необходимые документы:

• паспорт учредителей и директоров;
• фотография паспортного формата;
• заполненная форма заявки IFZA;
• бизнес-профиль (краткое описание деятельности);
• подтверждение адреса проживания (по требованию);
• если есть корпоративный акционер — корпоративные документы (учредительные документы компании).

IFZA не требует банковских выписок, бизнес-планов или подтверждения капитала — что упрощает процесс.

Пошаговая инструкция открытия компании в IFZA

Первый этап всегда начинается с консультации и выбора подходящей бизнес-модели. На этом шаге определяется тип лицензии, количество виз, структуру акционеров и формат офисного решения. После определения структуры начинается подготовка документов и загрузка данных в электронную систему IFZA, где автоматически происходит первичная проверка.

Следующий шаг — прохождение процедуры due diligence и compliance. Администрация проверяет данные учредителя по внутренним и международным базам, оценивает законность источников дохода и отсутствие нарушений. Как правило, этот этап проходит очень быстро, поскольку IFZA ориентирована на ускоренное размещение иностранных предпринимателей.

После успешной проверки зона выдает предварительное разрешение — Initial Approval. Это означает, что заявка одобрена, и можно переходить к оформлению офисного решения и заключению договора с IFZA. Именно этот документ позволяет зоне закрепить компанию на своей территории и выдавать официальные корпоративные документы.

Когда договор подписан, IFZA оформляет лицензию, сертификат регистрации компании и регистрационную карточку. В этот момент бизнес считается полностью созданным и может начинать работу. Если предпринимателю требуется резидентская виза ОАЭ, добавляется процесс медицинского обследования, сдачи биометрии и выдачи Emirates ID. При необходимости параллельно открывается корпоративный банковский счет — этот этап занимает больше времени и зависит от внутренних правил конкретного банка.

Сроки регистрации компании в IFZA

Стандартные сроки составляют от 3 до 7 рабочих дней. IFZA действует быстро благодаря цифровому документообороту и собственной системе внутренней проверки, что выгодно отличает ее от многих других зон, где процесс может затягиваться на недели.

Стоимость регистрации и ведения бизнеса в IFZA

Для большинства предпринимателей доступен базовый пакет регистрации, включающий лицензию, адрес zone-based flexi desk и корпоративные документы. Цены — минимальные по сравнению с тарифами других крупных фризон Дубая. Стоимость лицензии IFZA начинается от 12 900 дирхамов ОАЭ за визу без вида на жительство. Это пакетное решение обеспечивает регистрацию трех видов деятельности, которые могут быть как услугами, так и торговлей. Окончательная стоимость суммируется после набора дополнительных опций — количества виз, типов деятельности, офисных решений.

IFZA предлагает годовые, двухлетние и трехлетние пакеты, что позволяет сэкономить при долгосрочной аренде. Для фрилансеров предусмотрены отдельные лицензии, не требующие офиса.

Можно ли открыть компанию в IFZA дистанционно

Формально, да, правила IFZA предполагают регистрацию компании без личного присутствия. Документы подаются онлайн, а паспорт заверяется через нотариуса или через сервис удаленной идентификации. Однако необходимо приехать на этап оформления резидентской визы (если она требуется).

Преимущества IFZA по сравнению с другими свободными зонами ОАЭ

Ключевое достоинство IFZA по сравнению с другими фризонами Дубая — низкая «пороговая» стоимость при максимальной юридической поддержке и высокой надежности. Второе — адаптивное лицензирование. Предприниматели могут объединять разные виды деятельности, получать лицензии для цифровых и креативных профессий, работать как индивидуальные специалисты или создавать международные структуры.

В-третьих, скорость: регистрация занимает считанные дни, отказов крайне мало, а цифровые процессы значительно упрощают взаимодействие. В-четвертых, комфорт: зона находится в престижном районе, с доступом к бизнес-центрам, складским помещениям, логистике, технологическим хабам и развитой инфраструктуре. В-пятых, IFZA позволяет регистрировать компанию полностью удаленно, что редко встречается в других свободных зонах.

Помощь MIGRON

MIGRON сопровождает регистрацию компании в IFZA «под ключ» — от выбора лицензии до получения корпоративных документов, виз и банковского счета. Мы берем на себя подготовку проверку и сбор комплекта документов, прохождение compliance, взаимодействие с IFZA и банками, обеспечиваем максимально быструю безошибочную регистрацию. Наши специалисты работают с физическими и юридическими лицами из РФ и стран СНГ, что гарантирует детальное понимание процессов интеграции инвестора в бизнес-среду Дубая.