Регистрация компании в Khalifa Industrial Zone (KIZAD)

Содержание

• Что такое Khalifa Industrial Zone
• Особенности расположения индустриальной зоны KIZAD
• Инфраструктура и возможности для размещения
• Типы лицензий и направления деятельности в KIZAD
• Организационно-правовые формы
• Требования для запуска деятельности
• Необходимые документы
• Пошаговая инструкция открытия компании в Khalifa Industrial Zone
• Сроки оформления
• Стоимость запуска и текущих расходов в KIZAD
• Налоговая система
• Возможна ли дистанционная процедура
• Преимущества по сравнению с другими зонами
• Помощь MIGRON

Объединенные Арабские Эмираты занимают видное положение не только на политической, но и на экономической карте мира. За счёт совокупности факторов, эта страна обладает колоссальными достоинствами в экономических аспектах. Здесь можно заниматься не только финансами, но и масштабным производством. Наиболее подходящим для этого является физона, расположенная в эмирате Абу-Даби.

Что такое Khalifa Industrial Zone

Это один из крупнейших индустриальных кластеров Ближнего Востока и важнейший экономический проект эмирата Абу-Даби. Зона официально запущена в 2012 году компанией AD Ports Group одновременно с развитием глубоководного порта Khalifa Port, который считается одним из самых технологичных терминалов региона. Основная концепция проекта заключалась в объединении промышленной инфраструктуры, логистики, портовых мощностей и международных транспортных маршрутов в единую интегрированную экосистему.

После объединения с ZonesCorp площадка стала частью группы KEZAD Group — крупного конгломерата специализированных экономических территорий общей площадью около 550 кв. км. На сегодняшний день в системе работают более 1800 предприятий из 17 отраслей промышленности, логистики, торговли и переработки.

Территория ориентирована прежде всего на производственный сектор, логистику, поставщиков сырья, экспортно-импортные структуры и компании, работающие с международными цепочками поставок. При этом зона активно развивает инфраструктуру для малого и среднего предпринимательства, включая инкубационные центры, гибкие офисы и готовые производственные модули.

Одной из ключевых особенностей площадки считается сочетание индустриальной специализации и относительно доступной стоимости запуска деятельности по сравнению со многими другими СЭЗ региона. Благодаря этому площадка стала популярной не только среди крупных международных корпораций, но и среди компаний среднего масштаба.

Особенности расположения индустриальной зоны KIZAD

Индустриальный кластер расположен между Абу-Даби и Дубаем, что обеспечивает удобный доступ сразу к нескольким крупнейшим деловым центрам страны. Территория интегрирована с Khalifa Port — современным комплексом, через который осуществляется международная торговля более чем с 60 государствами. Дополнительным преимуществом считается транспортная связность с несколькими аэропортами.

Важную роль играет доступ к ключевым автомагистралям страны — E11 и E13. Через эти магистрали обеспечивается быстрое сообщение с Дубаем, Абу-Даби, промышленными районами и внутренними регионами страны. Для транспортных и производственных предприятий это позволяет сократить логистические расходы и оптимизировать поставки.

Фризона разделена на несколько функциональных территорий. Зона A ориентирована преимущественно на промышленный сектор и тяжёлое производство, тогда как зона B подходит для коммерческой деятельности, дистрибуции, логистики и складской инфраструктуры.

Инфраструктура и возможности для размещения

Одним из главных преимуществ KIZAD считается развитая индустриальная инфраструктура. Компании получают доступ к оборудованным земельным участкам с инженерными коммуникациями, внутренними транспортными сетями, системами управления отходами, лабораторными услугами и логистическими сервисами.

Для производственных предприятий доступны земельные участки с уже подведенными коммуникациями. Генеральный план территории построен по кластерному принципу, при котором компании схожих отраслей размещаются рядом друг с другом. Такая модель повышает эффективность поставок и сокращает транспортные расходы.

Для складских операторов предлагаются готовые масштабируемые склады площадью от 300 до 50 000 квадратных метров. Помещения подходят для хранения, распределения товаров и логистических операций. Для малого и среднего предпринимательства предусмотрены модули легкой промышленности. На таких объектах можно заниматься переработкой, упаковкой, сборкой.

Благодаря готовой инфраструктуре многие предприятия могут начать работу практически сразу после оформления документов без длительного этапа строительства. На территории также присутствуют жилые комплексы для сотрудников, благоустроенные зоны отдыха, торговые объекты, образовательные учреждения и медицинские центры.

Типы лицензий и направления деятельности в KIZAD

В зоне доступны несколько основных категорий лицензий, каждая из которых ориентирована на определенные отрасли экономики. Наиболее востребованной считается промышленная лицензия, которая подходит для:

• производственных предприятий,
• переработки сырья,
• упаковки, сборки, экспорта готовой продукции.

Торговая лицензия используется компаниями, работающими с импортом, экспортом, хранением, дистрибуцией и поставками товаров. Генеральная торговая лицензия оформляется в случаях, когда количество товарных категорий превышает 17 позиций или включает более трех товарных групп.

Сервисная лицензия подходит для консалтинга, логистической поддержки, маркетинга, управленческих услуг, ресторанного бизнеса, туристических агентств, кейтеринга и иных сервисных направлений. Для некоторых видов деятельности требуется подтверждение профильного образования и наличие дипломов, заверенных посольством.

По одной лицензии допускается ведение до пяти смежных видов деятельности. Название деятельности обычно включается в фирменное наименование структуры. Среди наиболее популярных отраслей выделяются логистика, металлургия, производство упаковки, автомобильные комплектующие, полимеры, переработка пищевой продукции и биотехнологии.

Организационно-правовые формы

Инвесторы могут выбрать несколько вариантов юридической структуры.

Наиболее распространенной формой считается LLC — общество с ограниченной ответственностью. Такая модель подходит как для международных инвесторов, так и для производственных и логистических проектов.

Допускается создание филиалов иностранных структур или филиалов компаний, уже существующих на материковой части страны либо в других экономических территориях.

Доступны варианты FZCO и структур свободной зоны, ориентированных на несколько акционеров. Для некоторых категорий компаний предусмотрено двойное лицензирование, позволяющее работать одновременно внутри индустриальной территории и на материковой части без отдельного физического офиса.

Требования для запуска деятельности

Для создания структуры необходимо определить:

1. направление деятельности,
2. тип лицензии,
3. юридическую форму.

На этапе предварительного рассмотрения администрация анализирует соответствие выбранной деятельности правилам индустриальной территории и оценивает потенциальные риски. Для производственных и специализированных проектов требуется бизнес-план с описанием операций, объемов производства, логистики и предполагаемой инфраструктуры. Консалтинговые и инвестиционные направления дополнительно требуют подтверждения квалификации руководителей и специалистов.

Минимальный оплаченный уставный капитал для LLC составляет 150 000 дирхамов. При этом администрация не всегда требует подтверждения фактического внесения капитала на банковский счет, хотя подобное условие может запросить сам банк при открытии корпоративного счёта.

В зависимости от выбранного пакетного решения, инвестор получает определенную визовую квоту. Количество доступных резидентских виз напрямую связано с размером офиса, складов, типа лицензии и формата деятельности.

Необходимые документы

Для оформления требуется стандартный пакет корпоративной и личной документации. Это заявление на лицензию, регистрационная форма, форма UBO, форма RIC и копии паспортов учредителей. Дополнительно предоставляются личные данные заявителей, в т. ч. копии Emirates ID (при наличии).

Пошаговая инструкция открытия компании в Khalifa Industrial Zone

На первом этапе выбирается направление деятельности и подходящий тип лицензии. Ошибки на этой стадии могут привести к проблемам при дальнейшем банковском комплаенсе или необходимости переоформления документов. После выбора лицензии определяется юридическая форма и готовится пакет документов. Далее материалы направляются в администрацию зоны для получения предварительного одобрения. Обычно на все эти процедуры уходит до двух недель.

После согласования инвестор подписывает корпоративные документы и оформляет аренду помещения или рабочего пространства. На основании этого выпускается лицензия и сертификат инкорпорации. Следующим этапом становится получение establishment card и оформление въездных разрешений. Если заявитель находится за пределами страны, после выдачи entry permit необходимо въехать в течение 60 дней для прохождения медицинского обследования и сдачи биометрии.

После прохождения медицинских процедур оформляется Emirates ID и резидентская виза. Затем можно переходить к открытию корпоративного банковского счёта.

Сроки оформления

Полный процесс оформления со всеми визовыми процедурами, арендой помещений и выпуском документов чаще всего занимает около 6–8 недель. Если структура оформляется без визового пакета и без сложной промышленной деятельности, сроки могут быть меньше.

Стоимость запуска и текущих расходов в KIZAD

Стоимость базовых пакетов начинается от 9450 дирхамов за торговую или сервисную лицензию с одной визой. Пакет с двумя визами стоит 11 150 дирхамов, а с четырьмя визами — 14 550 дирхамов. Стоимость первоначального одобрения составляет примерно 450–500 дирхамов. Продление лицензии через два года обходится в 5000 дирхамов для стандартных лицензий и 15 000 дирхамов для генеральной торговой лицензии.

Аренда складских помещений начинается от 350 дирхамов за квадратный метр в год. Для промышленных земельных участков тарифы обычно составляют 32–38 дирхамов за квадратный метр, а для логистических площадок — 36–45 дирхамов. Дополнительно оплачиваются визовые расходы, медицинское обследование и Emirates ID. Для владельца или сотрудника стоимость визового оформления составляет 3072 AED, медицинский осмотр — 690 AED, а Emirates ID — 370 AED.

Налоговая система

При соблюдении требований федерального законодательства многие компании могут пользоваться нулевой ставкой корпоративного налога. Очевидно, что в Khalifa Industrial Zone отсутствует налог на доходы физических лиц.

Существенное значение имеют таможенные преимущества. Для экспортно-ориентированных производств действуют льготы на импорт сырья и экспорт готовой продукции. Это особенно выгодно для компаний, занимающихся международной торговлей и переработкой. Для предприятий, работающих с международными поставками, важным фактором становится возможность полной репатриации капитала и прибыли без валютных ограничений.

Возможна ли дистанционная процедура

Для многих категорий заявителей доступна онлайн-видеоверификация, позволяющая согласовать корпоративные документы без личного присутствия. На дистанционном этапе можно подготовить документы, получить предварительное согласование, оформить лицензию и подписать часть корпоративной документации.

Однако для получения резидентского статуса потребуется личное присутствие для прохождения медицинского обследования и биометрии. После получения entry permit заявитель должен прибыть в страну в течение установленного срока. Продление лицензий также может проходить без личного визита владельца.

Пройдите быстрый опрос для получения персонального предложения.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее

Преимущества по сравнению с другими зонами

Главным отличием индустриального кластера KIZAD считается мощная производственная и логистическая инфраструктура. В отличие от многих офисно-ориентированных территорий, здесь изначально создавалась экосистема для тяжелой промышленности, переработки, логистики и международной торговли.

Серьезным преимуществом является непосредственная интеграция с Khalifa Port. Для экспортно-импортных операций это дает более высокую скорость обработки грузов и снижение транспортных расходов. По сравнению со многими другими индустриальными территориями региона стоимость запуска здесь остается относительно доступной.

Важную роль играет и наличие развитой социальной инфраструктуры. Жилые комплексы для сотрудников, медицинские центры, торговые объекты и образовательные учреждения делают территорию удобной для долгосрочного размещения персонала.

Помощь MIGRON

Специалисты MIGRON помогают подобрать оптимальную структуру, определить подходящую лицензию и оценить особенности конкретного проекта до подачи документов. Это особенно важно для производственных, логистических и экспортно-ориентированных направлений, где выбор неправильной категории деятельности может привести к сложностям при банковском комплаенсе или лицензировании.

Дополнительно MIGRON консультирует по вопросам налогового режима, корпоративной структуры, визовых квот, аренды объектов и дальнейшего сопровождения деятельности. Это позволяет значительно сократить риски ошибок и ускорить запуск проекта. Благодаря опыту работы с международными инвесторами специалисты помогают адаптировать процедуру под особенности конкретного бизнеса, включая торговлю, логистику, производство, экспорт, дистрибуцию и сервисные направления.