Регистрация компании в Dubai CommerCity (DCC)

Содержание

• Что такое Dubai CommerCity (DCC)
• Особенности расположения DCC
• Типы лицензий и виды деятельности в DCC
• Требования для открытия компании в DCC
• Необходимые документы
• Пошаговая инструкция открытия компании в Dubai CommerCity
• Сроки регистрации компании в DCC
• Стоимость регистрации и ведения бизнеса в DCC
• Налогообложение в DCC
• Можно ли зарегистрировать компанию в DCC дистанционно
• Преимущества открытия бизнеса в Dubai CommerCity по сравнению с другими свободными зонами ОАЭ
• Помощь MIGRON

На территории СЭЗ можно заниматься различной деятельностью. Электронной коммерцией, IT, маркетингом, логистикой, гостиничным бизнесом, образовательными проектами, бизнесом, связанным с недвижимостью и сферой легкой промышленности. Как приобрести разрешение на занятость во фризоне — объясняем в статье.

Что такое Dubai CommerCity (DCC)

Это первая специализированная свободная экономическая зона для электронной коммерции в регионе MENASA, который охватывает Ближний Восток, Северную Африку и Южную Азию. Проект запущен как государственная инициатива для поддержки цифровой торговли и международных онлайн-компаний, заинтересованных в выходе на рынки ОАЭ и соседних государств. Официальный запуск состоялся в 2020, а год спустя площадка получила статус одного из ключевых инфраструктурных центров для цифрового бизнеса в регионе.

Проект создан как совместное предприятие Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZA) и Wasl Asset Management Group. В развитие площадки было инвестировано около 3,2 млрд дирхамов, а общая площадь комплекса превысила 2,1 млн квадратных футов. Такая масштабная инвестиционная программа позволила сформировать полноценную экосистему для интернет-торговли, логистики, маркетинга, IT-сервисов и международных поставок.

Dubai CommerCity ориентирован не только на классические интернет-магазины. В DCC активно работают логистические компании, маркетинговые агентства, поставщики IT-решений, операторы складов, консалтинговые фирмы и предприятия легкой промышленности. Благодаря этому внутри зоны сформировалась полноценная инфраструктура для ведения цифрового бизнеса полного цикла — от импорта товара до доставки конечному покупателю.

Важной особенностью DCC считается интеграция коммерческих, логистических и социальных объектов. На территории расположены офисные здания класса Premium и Class A, современные складские комплексы, выставочные пространства, конференц-залы, рестораны, фуд-холлы и коворкинги.

Особенности расположения DCC

Dubai CommerCity находится рядом с международным аэропортом эмирата. Для бизнеса, связанного с международной доставкой, это одно из главных преимуществ свободной зоны. Территория фризоны соединена с ключевыми автомагистралями Дубая и другими эмиратами. Это упрощает транспортировку товаров внутри страны и делает доставку более эффективной.

Отдельное внимание при проектировании уделялось устойчивому развитию. Бизнес-кластер и логистический кластер построены с использованием стандартов LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). В инфраструктуре применяются солнечные панели, системы энергосбережения и технологии повторного использования воды.

Логистическая инфраструктура DCC включает специализированные склады, центры обработки заказов, помещения для легкой промышленности и зоны для «последней мили». В зоне работают современные системы управления заказами и автоматизированные решения для складского учета. Для компаний электронной коммерции это особенно важно, поскольку позволяет снизить затраты на цепочки поставок и ускорить доставку клиентам.

Типы лицензий и виды деятельности в DCC

В Dubai CommerCity предусмотрено несколько типов лицензий, позволяющих зарегистрировать бизнес практически любого цифрового направления. Наиболее востребованной считается лицензия на электронную коммерцию, которая дает право продавать товары через интернет-магазины, маркетплейсы, мобильные приложения и социальные сети.

Также в DCC доступны лицензии:

• торговые,
• сервисные,
• промышленные,
• лицензии на general trading,
• специальные разрешения для фрилансеров.

Дополнительно зона предлагает возможность оформления двойной лицензии совместно с Dubai Department of Economy and Tourism (DED), что позволяет работать не только внутри Free Zone, но и на материковой территории Эмиратов.

Для инвесторов доступны разные организационно-правовые формы. В DCC можно зарегистрировать Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZCO), филиал иностранной компании, филиал компании из ОАЭ или LLC. Выбор структуры зависит от количества акционеров, модели управления и масштабов будущего бизнеса.

Требования для открытия компании в DCC

Для регистрации бизнеса необходимо предварительно определить вид деятельности и подобрать соответствующую лицензию. От выбранного направления зависит пакет документов, требования к офису и перечень дополнительных разрешений. Некоторые виды деятельности требуют согласования с государственными органами ОАЭ.

Очевидным преимуществом DCC является возможность 100% иностранного владения компанией. Инвестору не требуется местный партнер или спонсор, что делает свободную экономическую зону особенно привлекательной для международных предпринимателей и технологических стартапов.

Минимальный размер уставного капитала составляет всего 1 дирхам. Это позволяет открыть фирму даже на начальном этапе развития бизнеса без значительных стартовых вложений. При этом для некоторых лицензий и видов деятельности могут действовать дополнительные финансовые требования.

Для регистрации компании потребуется арендовать рабочее пространство внутри зоны. DCC предлагает разные форматы: Smart Desk, коворкинг, furnished office, shell & core office, складские помещения и логистические центры. Формат офиса влияет на стоимость регистрации, количество доступных виз и возможности масштабирования бизнеса.

Необходимые документы

Для открытия компании в Dubai CommerCity обычно требуется стандартный пакет корпоративных и личных документов. В него входят:

• копии паспортов — всех инвесторов и руководителей,
• фотографии,
• анкеты заявителей.

Многие виды деятельности требуют подготовки бизнес-плана или дополнительных согласований. Особенно это касается проектов, связанных с промышленным производством, логистикой, хранением определенных категорий товаров и IT-инфраструктурой.

Пошаговая инструкция открытия компании в Dubai CommerCity

1. Первым этапом регистрации является выбор направления деятельности и типа лицензии. Предпринимателю важно заранее определить, будет ли компания заниматься исключительно электронной коммерцией или дополнительно планирует оказывать услуги, хранить товары, заниматься логистикой либо производством.

2. После выбора деятельности определяется юридическая форма компании. Далее необходимо подобрать офисное решение: Smart Desk, private office, склад или логистический центр. Для многих предпринимателей именно этот этап становится ключевым, поскольку от типа помещения зависит визовая квота и дальнейшее расширение бизнеса.

3. Следующий шаг — резервирование торгового наименования и подача регистрационной заявки. После проверки документов администрация фризоны выдает предварительное одобрение. Далее инвестор подписывает договор аренды, оплачивает лицензионные сборы и получает корпоративные документы.

4. После регистрации компании можно открыть корпоративный банковский счет, оформить резидентские визы и начать операционную деятельность.

Сроки регистрации компании в DCC

Процесс регистрации компании в Dubai CommerCity занимает от 2 до 4 недель. Наиболее быстро обычно оформляются сервисные лицензии и лицензии на электронную коммерцию. Регистрация компаний с промышленной деятельностью, складской логистикой или производственными операциями может потребовать больше времени из-за дополнительных проверок инфраструктуры и соответствия требованиям безопасности.

Стоимость регистрации и ведения бизнеса в DCC

Стоимость открытия бизнеса в СЭЗ зависит от типа лицензии, выбранного помещения и масштаба деятельности. Базовая стоимость лицензии начинается с 14 060 дирхамов. При этом полноценные пакеты для электронной коммерции стоят дороже из-за включенных логистических и инфраструктурных сервисов. Пакет Smart Desk с квотой на две визы начинается от 21 995 дирхамов. Такой формат часто выбирают стартапы, небольшие онлайн-магазины и компании, работающие удаленно.

Стоимость аренды офисов в DCC варьируется в зависимости от формата помещения. Shell and Core Plus оценивается в 1550 дирхамов за квадратный метр, а полностью «упакованный» офис — от 1850 дирхамов за квадратный метр без сервисных сборов. Склады стартуют примерно от 700 дирхамов за кв. м, а ритейл и рестораны — от 900 дирхамов за кв. м.

Налогообложение в DCC

Компании в свободной зоне могут пользоваться преимуществами 100% иностранного владения, свободной репатриации капитала и прибыли, а также отсутствием ограничений на валютные операции. Традиционно одним из главных преимуществ Free Zone являлось освобождение от корпоративного и личного подоходного налога. Однако при ведении деятельности необходимо учитывать действующее корпоративное законодательство ОАЭ и современные требования к налогообложению бизнеса.

Для ряда операций может требоваться регистрация НДС. Особенно это актуально для компаний с существенным оборотом, международной торговлей и поставками товаров внутри страны. При этом DCC предоставляет поддержку по вопросам налогового комплаенса и взаимодействия с государственными органами.

Можно ли зарегистрировать компанию в DCC дистанционно

Администрация активно поддерживает цифровой формат регистрации бизнеса. Многие этапы оформления компании можно пройти удаленно без необходимости постоянного присутствия в Дубае. Онлайн-процедуры включают подачу документов, резервирование названия компании, согласование лицензии и часть корпоративных проверок. Благодаря цифровым сервисам процесс регистрации становится быстрее и удобнее, особенно для международных предпринимателей.

Тем не менее отдельные этапы могут потребовать личного присутствия. Это касается открытия банковского счета, прохождения биометрии для Emirates ID и оформления резидентских виз. Некоторые банки ОАЭ также требуют личной встречи с директором или акционером компании.

Пройдите быстрый опрос для получения персонального предложения.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее

Преимущества открытия бизнеса в Dubai CommerCity по сравнению с другими свободными зонами ОАЭ

Главное преимущество Dubai CommerCity заключается в узкой специализации на электронной коммерции и цифровом бизнесе. В отличие от универсальных свободных зон, DCC изначально проектировался под потребности e-commerce компаний, логистических операторов и международных онлайн-платформ.

Еще одним важным плюсом является стратегическое расположение рядом с Dubai International Airport. Это позволяет значительно ускорить международную доставку и оптимизировать цепочки поставок. Для бизнеса, ориентированного на быстрый экспорт и импорт товаров, такая инфраструктура становится серьезным конкурентным преимуществом.

DCC также предлагает комплексную экосистему, объединяющую офисы, склады, fulfillment-центры, логистику и сервисную поддержку. В зоне доступны решения для «последней мили», централизованные CRM-системы, таможенное сопровождение и консультации по стратегии электронной коммерции.

Дополнительным преимуществом считается развитая государственная поддержка цифрового предпринимательства. Благодаря участию DIEZA и Wasl Asset Management Group, компании получают доступ к масштабной инфраструктуре, современным технологиям и благоприятной деловой среде, ориентированной на международное развитие.

Помощь MIGRON

Специалисты MIGRON помогают предпринимателям зарегистрировать компанию в Dubai CommerCity с учетом особенностей выбранной деятельности, требований лицензирования и корпоративной структуры. Сопровождение включает подбор оптимальной лицензии, подготовку документов, взаимодействие с администрацией свободной зоны и поддержку при открытии банковского счета.

Команда MIGRON также помогает с оформлением резидентских виз, арендой офисов и складов, налоговыми вопросами и юридическим сопровождением бизнеса в ОАЭ. Благодаря практическому опыту работы с Free Zone и международными инвесторами процесс регистрации проходит быстрее, а предприниматель получает готовую инфраструктуру для запуска и масштабирования бизнеса в Dubai CommerCity.