14.08.2026

Актуально на август 2026 года

Рейтинг статьи

Все фризоны Рас-эль-Хайма (ОАЭ)

Содержание

Что такое фризоны в Рас-эль-Хайме
Сколько свободных зон в эмирате и кто ими управляет
Универсальные и многопрофильные фризоны
Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ)
Морская и портовая инфраструктура
RAK Maritime City Free Zone (RMCFZ)
Медиа и креативные индустрии
RAK Media City Free Zone (RAKMC)
Технологии и инновации
Innovation City (INC)
Оффшорная юрисдикция
Ras Al Khaimah International Corporate Centre (RAK ICC)
Как площадки эмирата соотносятся между собой
Сравнение фризон в Рас-эль-Хайме с фризонами в остальных эмиратах
Налоги: где ноль, а где девять процентов
Банковский счёт и проверки
Лицензии, помещения и визы
Продление лицензии и закрытие компании
Как выбрать площадку под задачу бизнеса
Порядок регистрации компании во фризоне Рас-эль-Хаймы
Ошибки, которые дороже всего обходятся при выборе СЭЗ
Помощь MIGRON Business Services в регистрации и сопровождении бизнеса СЭЗ в Рас-эль-Хайме
Вопросы и ответы

Северная оконечность страны собрала четыре площадки с непохожими задачами: одна выдаёт лицензии тридцати тысячам компаний, другая обслуживает суда, третья создана под Web3 и робототехнику, четвёртая вообще не даёт права работать внутри Эмиратов. Фризоны Рас-эль-Хаймы ценят за низкий порог входа — стартовый пакет RAKEZ начинается примерно с 12 010 дирхамов при часе езды до центра Дубая.

Что такое фризоны в Рас-эль-Хайме

Свободная зона — очерченный участок, где лицензии выдаёт администрация площадки, а не экономический департамент эмирата. Русские обозначения взаимозаменяемы: фризона, СЭЗ, свободная экономическая зона; в документах на английском пишут free zone. Территория остаётся частью Объединённых Арабских Эмиратов (UAE), но таможенный и лицензионный порядок внутри периметра свой.

Северный эмират выбирают за арифметику. Ставки аренды и лицензионные сборы здесь ниже дубайских кратно, при этом до аэропорта соседнего эмирата сорок пять минут, а до центра Дубая около часа по трассе E-311. Открытие бизнеса в северных эмиратах давно превратилось в отдельный сценарий: адрес и расходы — местные, клиенты и партнёры — дубайские.

Второй аргумент — промышленная база. Порт Сакр считается крупнейшим портом навалочных грузов на Ближнем Востоке, рядом карьеры, цементные и керамические производства. Диверсификация экономики эмирата шла через тяжёлую индустрию, туризм и логистику, поэтому здесь проще найти площадку под завод, чем под трейдинговый офис с видом на залив.

Условия у всех площадок общие: долей владеет иностранец целиком, местный партнёр не нужен; прибыль и дивиденды выводятся за рубеж без ограничений; ввоз и обратный вывоз товара внутри периметра пошлинами не облагается. Ограничение тоже общее — розничные продажи материковым покупателям идут через дистрибьютора, филиал или двойную лицензию, а при выпуске товара на внутренний рынок начисляется таможенная пошлина 5%.

Готовы зарегистрировать Freezone-компанию в ОАЭ?

Юрист разберёт выбранную зону и составит маршрут регистрации. Ответ быстро.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.

Сколько свободных зон в эмирате и кто ими управляет

Регистраторов три, а брендов больше — отсюда путаница в подборках. RAKEZ образована в 2017 году объединением двух структур: Ras Al Khaimah Free Trade Zone, работавшей с 2000 года, и инвестиционного управления RAKIA, созданного в 2005-м. Вместе с ними под единое администрирование перешли отраслевые площадки, включая морскую и медийную, — самостоятельных реестров у них не осталось.

Отдельно стоят два регистратора. Innovation City — технологическая зона с собственным законом и председателем. RAK ICC — корпоративный регистр для международных структур, который лицензий на деятельность внутри страны не выдаёт вовсе.

Площадки Рас-эль-Хаймы и их регистраторы
Площадка	С какого года	Кто администрирует	Профиль
Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ)	2017 (наследует RAK FTZ с 2000)	Собственный регистратор, подотчётен RAKIA	Торговля, производство, услуги, e-commerce
RAK Maritime City Free Zone (RMCFZ)	2000-е	В периметре RAKEZ	Судоходство, портовая логистика, морской сервис
RAK Media City Free Zone (RAKMC)	2000-е	В периметре RAKEZ	Медиа, реклама, PR, продакшен, фриланс
Innovation City (INC)	2023, ребренд в 2025	Самостоятельный регистратор	Web3, ИИ, гейминг, робототехника, healthtech
Ras Al Khaimah International Corporate Centre (RAK ICC)	2016	Самостоятельный регистр	Международные компании, холдинги, трасты

Универсальные и многопрофильные фризоны

Основной поток заявок эмирата принимает площадка, которая не привязана к отрасли: под её лицензией работают трейдеры, заводы, консультанты и интернет-магазины. Ценность универсальности в том, что рост не требует смены юрисдикции — от стола в коворкинге до цеха с погрузочной рампой оформляется допсоглашением.

Все фризоны Рас-эль-Хайма (ОАЭ) инфографика

Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ)

Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) – это крупнейший экономический оператор эмирата, появившийся в 2017 году в результате слияния зоны свободной торговли RAK FTZ и инвестиционного управления RAKIA. Инициатором объединения выступил правитель эмирата шейх Сауд бин Сакр Аль Касими; задачей было свести клиентов двух структур под единый регулятор.

Сегодня здесь зарегистрировано свыше 30 000 компаний из сотни стран, работающих примерно в пятидесяти отраслях. Оператор выдаёт лицензии двух типов сразу: фризонную и материковую — редкое сочетание, позволяющее не открывать вторую фирму ради внутреннего рынка. Логистика подпирает промышленность: порт Сакр, аэропорт Рас-эль-Хаймы и трасса E-311 в пределах получаса.

Инфраструктура покрывает весь диапазон запросов. Доступны рабочие места в общем зале, кабинеты, аренда промышленных складов и цехов, земельные участки под производство в долгосрочную аренду. Открытие производственного предприятия здесь обходится дешевле, чем в любом из южных эмиратов, — этим и объясняется концентрация керамики, стекла и стройматериалов. Стартовые пакеты начинаются примерно с 12 010 дирхамов, а быстрая выдача бизнес-лицензии укладывается в несколько рабочих дней при полном комплекте.

Есть у оператора особенность, о которой редко пишут: сеть представительств. Офис на Шейх Заед Роуд в Дубае позволяет пройти регистрацию компании во фризоне ОАЭ без поездки на север, ещё одно представительство работает в Абу-Даби. За рубежом открыты офисы в Мумбаи, Стамбуле и Кёльне — постоянное присутствие в Турции среди эмиратских зон есть только у RAKEZ.

Морская и портовая инфраструктура

Отдельный контур эмирата обслуживает то, что нельзя перенести в офис: суда, причалы и грузы. Профиль резидентов тут узкий, зато доступ к портовой инфраструктуре получают компании, которым в универсальной зоне пришлось бы арендовать мощности на стороне.

RAK Maritime City Free Zone (RMCFZ)

RAK Maritime City Free Zone (RMCFZ) – это морская промышленная площадка эмирата, выстроенная вокруг причальных мощностей и переданная под администрирование RAKEZ после консолидации 2017 года. Собственного реестра лицензий у неё нет: заявку подают оператору, а конкретную локацию выбирают как место размещения.

Кого сюда приводит специфика: судовладельцы и фрахтовые брокеры, поставщики бункерного топлива, судоремонт, снабжение экипажей, стивидоры, экспортёры навалочных грузов. Морские и судоходные услуги оформляются профильными лицензиями, а участки нарезаны с прямым выходом к воде — под верфи, склады и открытые площадки хранения. Тем, кто возит щебень, цемент или керамику, соседство с портом Сакр экономит на каждой партии.

Медиа и креативные индустрии

Третья аудитория эмирата не нуждается ни в причале, ни в цехе: агентства, продюсеры, дизайнеры, независимые специалисты. Под них выделена площадка с тарифами ниже дубайских медийных зон и заочным оформлением.

RAK Media City Free Zone (RAKMC)

RAK Media City Free Zone (RAKMC) – это медийный кластер в районе Аль-Хамра, ориентированный на рекламу, продакшен и креативные профессии; лицензирование ведётся в периметре RAKEZ. Соседство с курортной частью эмирата даёт съёмочные локации под рукой, а близость к дубайскому рынку — заказчиков.

Резиденты — продакшен-студии, digital-агентства, издательские проекты, контент-мейкеры. Лицензия для маркетинговых и PR агентств оформляется базовой категорией, к ней добавляются смежные сервисные направления. Отдельным продуктом идёт лицензия для фрилансеров и консультантов: одиночке нужен легальный статус и виза, а не структура со штатом. Помещение чаще всего условное — виртуальный офис и коворкинг входят в большинство тарифов, отдельный кабинет берут при найме команды. Если задача сводится к статусу самозанятого специалиста, посмотрите на визу фрилансера в ОАЭ: механика похожа, но набор документов другой.

Технологии и инновации

Четвёртое направление эмирата самое молодое и самое узкое по мандату. Оно создавалось под бизнес-модели, которые не помещаются в привычные лицензионные категории: децентрализованные организации, протоколы, игровые студии, платформы на искусственном интеллекте.

Innovation City (INC)

Innovation City (INC) – это технологическая свободная зона Рас-эль-Хаймы, выросшая из RAK Digital Assets Oasis и получившая нынешнее название в сентябре 2025 года. Предшественник запустился в 2023-м как первая в мире площадка исключительно для компаний цифровых и виртуальных активов; за первые двенадцать месяцев она выдала около четырёхсот лицензий. Возглавляет зону шейх Мохаммед бин Хумайд Аль Касими.

Ребренд расширил мандат до пяти опорных направлений: Web3 и цифровые активы, искусственный интеллект, гейминг и iGaming, робототехника, healthtech и цифровое здравоохранение. Себя площадка позиционирует как первую в мире зону, где регуляторные процедуры и сервисы построены на искусственном интеллекте.

Практическая специфика важна для выбора. Лицензия на крипто и Web3 деятельность выдаётся здесь для нерегулируемых активностей — если ваша модель требует надзора финансового регулятора, вас направят в профильный орган, как в случае с VARA в Дубае или ADGM в столице. В 2024 году зона ввела механизм признания децентрализованных автономных организаций: DAO получает правосубъектность, возможность открывать счета и заключать договоры. Торговым фирмам и классическому консалтингу площадка не подходит по мандату.

Оффшорная юрисдикция

Пятая структура эмирата стоит особняком и фризоной в бытовом смысле не является. Она не выдаёт права работать внутри страны и не даёт виз — её задача в другом: держать активы, владеть долями, обслуживать международные сделки.

Ras Al Khaimah International Corporate Centre (RAK ICC)

Ras Al Khaimah International Corporate Centre (RAK ICC) – это корпоративный регистр эмирата для международных компаний, образованный в 2016 году слиянием двух прежних оффшорных реестров. Основная форма — International Business Company; отсюда привычное обозначение «оффшорная компания IBC».

Что даёт структура: холдинговые схемы и управление капиталом, владение долями в эмиратских и зарубежных фирмах, защита активов и корпоративная конфиденциальность, регистрация международного бизнес-треста, владение недвижимостью в одобренных проектах. Мультивалютные счета для международного трейдинга открываются, хотя банки к оффшорным структурам присматриваются дольше обычного.

Чего структура не даёт — и здесь ошибаются чаще всего. Компания RAK ICC не ведёт операционную деятельность внутри Эмиратов, не арендует офис под лицензию и не спонсирует резидентские визы. Если вам нужен статус резидента, работающий бизнес и счёт под операционные обороты, выбирают RAKEZ, а оффшорную структуру ставят выше по цепочке владения. Сравнение двух вариантов удобно смотреть в разборе регистрации компании в ОАЭ — там же разобраны материковые схемы.

Открывайте Freezone-бизнес в ОАЭ без сложностей

Разбор + готовый маршрут регистрации.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением.

Как площадки эмирата соотносятся между собой

Ошибка выбора обходится дороже экономии: смена юрисдикции означает новое разрешение, перевыпуск виз и повторную процедуру в банке. Тарифы операторы пересматривают, поэтому суммы ниже справочные.

Сравнение свободных зон Рас-эль-Хаймы
Зона	Кому подходит	Резидентские визы	Минимальное рабочее место	Ориентир по старту
RAKEZ	Торговля, производство, услуги, склады	Да, квота по площади	Стол в общем зале, офис, склад, участок	От 12 010 дирхамов
RMCFZ	Судоходство, бункеровка, судоремонт, стивидоринг	Да, через RAKEZ	Участок у воды или склад	Считается под объект
RAKMC	Реклама, PR, продакшен, независимые специалисты	Да, через RAKEZ	Виртуальный офис или коворкинг	Ниже дубайских медиазон
Innovation City	Web3, ИИ, гейминг, робототехника, healthtech	Да	Цифровой формат, кабинет по запросу	Ниже дубайских крипто-зон
RAK ICC	Холдинги, владение активами, трасты	Нет	Не требуется, только зарегистрированный агент	От нескольких тысяч дирхамов

Сравнение фризон в Рас-эль-Хайме с фризонами в остальных эмиратах

Дубайские площадки берут весом адреса и ёмкостью рынка: DMCC, JAFZA, IFZA и DAFZA закрывают любую задачу, но бюджет выставляют кратно больший. Абу-Даби предлагает ADGM с английским общим правом и промышленный контур KEZAD. Шарджа сильна портами на двух побережьях, Фуджейра — выходом в Индийский океан, Аджман — минимальным ценником.

Северный эмират выигрывает сочетанием трёх вещей. Первая — цена при полноценной промышленной инфраструктуре: дешевле здесь только Аджман, но там нет ни портов такого масштаба, ни земельных участков под тяжёлое производство. Вторая — двойное лицензирование внутри одного оператора, редкость для страны. Третья — технологическая зона под нерегулируемый Web3, аналогов которой в других эмиратах не создано: Дубай и столица требуют полноценного лицензирования через своих регуляторов.

Проигрывает эмират в двух точках. Кадровый рынок тоньше дубайского, редкого специалиста придётся везти и селить. И банковский этап здесь не быстрее: недорогая юрисдикция сама по себе доверия не добавляет, а пустая структура без штата и оборота получает отказ в любом эмирате.

Налоги: где ноль, а где девять процентов

Разговоры про безналоговые зоны устарели в 2023 году. Корпоративный налог применяется к резидентам СЭЗ по общей шкале: прибыль до 375 000 дирхамов не облагается, всё сверх — по девятипроцентной ставке. Лицензия площадки сама по себе освобождение от корпоративного налога не даёт.

Ноль на профильную выручку возможен только при статусе Qualifying Free Zone Person, и проверяют его каждый налоговый период.

Условия нулевой ставки для компании свободной зоны
Условие	Что смотрит налоговая
Фактическое присутствие	Персонал, активы и затраты, сопоставимые с операциями
Характер выручки	Занятия из перечня министерского решения № 229 от 2025 года
Потолок непрофильного дохода	Меньшая из величин: 5% оборота либо 5 млн дирхамов
Сделки со связанными сторонами	Рыночные цены и документация по внутригрупповым расчётам
Отчётность	Финансовые результаты, заверенные аудитором

Отдельная тонкость касается работы с внутренним рынком. Продажа товара материковому покупателю допустима с уплатой пятипроцентной пошлины, а вот услуги, оказанные материковым клиентам, обычно попадают в непрофильную выручку и съедают лимит. Превышение потолка лишает статуса сразу на пять периодов. Сверху действуют минимальный дополнительный налог по эффективной ставке 15% для групп с консолидированной выручкой от 750 млн евро и временная поблажка небольшим фирмам с оборотом до 3 млн дирхамов — она работает по периоды, завершающиеся не позднее 31 декабря 2026 года. НДС начисляется по ставке 5%. Отдельно оформляются требования экономического присутствия и сертификат налогового резидентства.

Банковский счёт и проверки

Банк изучает заявителя строже регистратора. Процедуры AML и KYC комплаенса требуют раскрыть конечных владельцев, объяснить происхождение денег, описать модель заработка и назвать контрагентов с их юрисдикциями. Структура без сотрудников, договоров и оборота получает отказ вне зависимости от того, чья лицензия у неё на руках.

Лицензии RAKEZ банки принимают охотно, а цифровой формат документа ускоряет проверку. Сложнее приходится оффшорным структурам и криптопроектам: по ним досье собирают детальнее, включая происхождение активов и санкционные проверки. Быстрее трёх недель процедура завершается редко — подробности разобраны в материале про открытие банковского счёта в ОАЭ.

Лицензии, помещения и визы

Категория разрешения задаёт и допустимые операции, и метраж. В ходу коммерческие лицензии под торговлю, включая генеральную, сервисные под услуги и консультации, промышленные под выпуск и сборку, электронные под онлайн-торговлю, медийные под контент. Стоимость торговой лицензии складывается из трёх слагаемых — само разрешение, помещение и визовая квота, поэтому сравнивать площадки по одной строке прайса бессмысленно.

Помещение работает счётчиком: удалённый адрес даёт минимум разрешений, кабинет расширяет квоту по метражу, склад с участком открывает визы под рабочий персонал. Получение резидентской визы инвестора занимает около двух-трёх недель и включает медкомиссию, сдачу биометрии и оформление Emirates ID для учредителей; порядок описан в разделе про резидентскую визу для владельцев компаний. Виза выдаётся, как правило, на два года с продлением, а десятилетняя Golden Visa доступна инвесторам и собственникам недвижимости от 2 млн дирхамов.

Все фризоны Рас-эль-Хайма

Продление лицензии и закрытие компании

Разрешение действует год. Пропущенная дата даёт штрафы оператора, заморозку иммиграционного дела и невозможность продлить визы персонала. Перед подачей на ежегодное продление торговой лицензии проверьте три пункта: действует ли аренда, погашены ли долги перед площадкой, сдана ли отчётность.

Ликвидация бизнеса в ОАЭ требует формальной процедуры, а не молчаливого отказа от продления. Схема такая: решение собственников, аннулирование виз и иммиграционного дела, закрытие счетов, расчёт с оператором, публикация уведомления и получение свидетельства о прекращении деятельности. Брошенное разрешение копит штрафы и всплывает при следующей попытке получить визу в Эмиратах.

Как выбрать площадку под задачу бизнеса

Список ниже стоит пройти до первой оплаты, а не после.

Семь вопросов к себе перед подачей заявки:

нужен ли компании операционный статус с визами или достаточно структуры для владения активами;
совпадает ли занятие с формулировкой в каталоге оператора дословно, а не по смыслу;
работаете ли вы с физическим товаром и требуется ли выход к причалу или складу;
попадает ли ваша модель под надзор финансового регулятора, если речь о цифровых активах;
какая доля выручки придёт от материковых клиентов и как это отразится на налоговом статусе;
сколько виз понадобится через год и какое помещение открывает такую квоту;
во что встанет второй год с учётом аренды, визовых сборов и пролонгации.

Порядок регистрации компании во фризоне Рас-эль-Хаймы

Детали у операторов расходятся, каркас общий. Маршрут иностранного учредителя выглядит так.

Определить площадку и перечень занятий, сверив формулировки с каталогом администрации.
Забронировать наименование и получить предварительное согласование.
Выбрать форму: компания с одним участником, с несколькими совладельцами, филиал зарубежной структуры либо международная компания в оффшорном реестре.
Подготовить документы учредителей, а для корпоративных акционеров — легализованные бумаги материнской организации.
Подобрать помещение под нужную визовую квоту: удалённый адрес, коворкинг, кабинет, склад или участок.
Внести сборы и забрать лицензию вместе с учредительным комплектом.
Завести иммиграционное дело фирмы и запросить визовую квоту, если она предусмотрена площадкой.
Пройти медкомиссию, сдать биометрию и получить Emirates ID.
Встать на налоговый учёт, при обороте выше порога зарегистрироваться по НДС, затем идти в банк.

Ошибки, которые дороже всего обходятся при выборе СЭЗ

Большинство промахов вскрывается через год — при продлении, в банке или во время сдачи декларации.

Что обходится дороже всего:

путать RAK ICC с операционной фризоной и ждать от оффшорной компании резидентских виз;
искать отдельных регистраторов у морской и медийной площадок вместо обращения в RAKEZ;
заходить в Innovation City с торговой или консалтинговой моделью, которой там не место по мандату;
рассчитывать на нерегулируемую крипто-лицензию для деятельности, требующей надзора финансового регулятора;
сравнивать площадки по цене разрешения, упуская аренду, визовые сборы и пролонгацию;
обслуживать материковых клиентов услугами, не считая, как это съедает лимит непрофильной выручки;
брать минимальное помещение, а через полгода упереться в визовую квоту;
бросать ненужную лицензию вместо официального закрытия фирмы.

Помощь MIGRON Business Services в регистрации и сопровождении бизнеса СЭЗ в Рас-эль-Хайме

MIGRON Business Services ведёт эмиратское направление и отвечает за открытие и дальнейшее ведение бизнеса целиком: подбор площадки и занятий под задачу клиента, бронирование наименования, подготовка и легализация корпоративных бумаг, оформление лицензии, подбор помещения или склада, визы резидентов и Emirates ID, страхование персонала, сопровождение в банке, налоговая постановка на учёт, ежегодное продление, при необходимости закрытие фирмы. Решения по лицензиям и визам принимают государственные органы Эмиратов, и обещать их исход не станет ни один добросовестный консультант. Отвечаем мы за другое: за комплект, который примут без возвратов, и за смету без сюрпризов на втором году. Северный эмират собрал редкое сочетание: промышленная база с портом, самый низкий среди соседей ценник, технологическая зона под нерегулируемый Web3 и корпоративный регистр для холдингов. Свободные зоны Рас-эль-Хаймы закрывают четыре разные задачи, и выбор сводится к одному вопросу — нужна вам работающая компания с визами или структура для владения активами.

Калькулятор стоимости услуг

Вопросы и ответы

Регистраторов три: RAKEZ, Innovation City и RAK ICC. Морская RMCFZ и медийная RAKMC существуют как отраслевые площадки, но администрируются в периметре RAKEZ после консолидации 2017 года — отдельных реестров лицензий у них нет, заявку подают одному оператору.

Разница принципиальная. RAKEZ выдаёт операционные лицензии компаниям, которые реально торгуют, производят или оказывают услуги, и даёт право на резидентские визы. RAK ICC — корпоративный регистр для международных структур: холдингов, владения долями и активами, трастов. Такая компания не работает внутри Эмиратов и виз не спонсирует.

Стартовые пакеты RAKEZ начинаются примерно с 12 010 дирхамов за лицензию без виз; вариант с рабочим местом и одной визой обойдётся дороже, а промышленные форматы со складом или участком считаются индивидуально. Оффшорная регистрация в RAK ICC стоит нескольких тысяч дирхамов плюс ежегодное обслуживание у зарегистрированного агента. Тарифы операторы меняют, перед оплатой их подтверждают.

Да. У RAKEZ работает представительство на Шейх Заед Роуд в Дубае, где процедура проходит целиком, плюс офис в Абу-Даби. Подача документов возможна и дистанционно. Личное присутствие потребуется на биометрии под резидентскую визу и обычно при идентификации в банке.

Подходит, если деятельность не требует надзора финансового регулятора: блокчейн-разработка, NFT, Web3-гейминг, DAO. Регулируемые операции — например, обмен виртуальных активов или хранение клиентских средств — оформляются через профильные органы вроде VARA в Дубае. Зона прямо направляет такие проекты к соответствующему регулятору.

Товары — да, с уплатой ввозной пошлины 5% при выпуске на внутренний рынок. С услугами сложнее: выручка от материковых клиентов обычно считается непрофильной и расходует лимит, после превышения которого компания теряет право на нулевую ставку. Когда внутренний рынок даёт заметную долю оборота, рассматривают двойную лицензию или отдельную материковую структуру.