Сколько стоит переезд и жизнь в Дубае в 2026: реальный бюджет семьи, предпринимателя и фрилансера

Стоимость жизни в Дубае в 2026 году для одного человека начинается примерно с AED 4 300 в месяц, если снимать комнату и ездить на метро. Студия, кафе пару раз в неделю и такси по вечерам поднимают сумму до 8 000 дирхамов, а квартира в Dubai Marina и своя машина выводят ее за AED 20 000. Семья с двумя школьниками тратит около 25 000 дирхамов. Ниже расчет по каждой статье с переводом в рубли и доллары.

Дубай 2026 без туристических мифов и завышенных ожиданий

Город одновременно дешевле и дороже, чем кажется из отпуска. Налога на доходы физлиц нет, литр бензина стоит чуть больше доллара, а проезд в метро обходится в сумму от AED 3. При этом годовая аренда квартиры съедает треть, а то и половину бюджета, частная школа сопоставима по цене с вузом в Европе, а страховка для семьи может стоить как подержанный автомобиль.

Сколько стоит жизнь в Дубае на самом деле, показывает только подробный расчет. Поэтому вопрос «стоит ли переезжать в Дубай» решается не по картинке из соцсетей, а по цифрам. Если доход позволяет откладывать хотя бы 15–20% после всех трат, переезд оправдан. Если бюджет сходится впритык, любой непредвиденный платеж вроде залога за жилье или продления визы пробьет дыру.

Как мы считали расходы в дирхамах, рублях и долларах

Все цены в Дубае в дирхамах даны так, как их видит местный житель: в чеке супермаркета, в договоре аренды, на счете DEWA. Дирхам жестко привязан к доллару по курсу 3,6725, поэтому пересчет в USD стабилен. Рубли пересчитаны по официальному курсу ЦБ России на 3 октября 2026 года: AED 1 = 22,73 ₽, USD 1 = 83,48 ₽.

Аренду мы брали по медианам зарегистрированных договоров Ejari за последние 12 месяцев, топливо по решению комитета по ценам на октябрь, тарифы на транспорт по данным RTA. Цены на продукты, кафе и частные услуги даны как примерные диапазоны, потому что зависят от района и сети. Курс рубля меняется каждый день, так что суммы в рублях стоит воспринимать как ориентир на дату публикации.

Общий уровень цен и что на него влияет

Какие цены в Дубае сейчас считать нормальными, зависит от трех факторов: района, сезона и того, оплачивает ли часть расходов работодатель. Средние цены в Дубае на повседневные вещи вроде продуктов и проезда у переехавших обычно не вызывают шока, а вот жилье, образование и медицина требуют отдельного запаса.

Сильнее всего на бюджет влияет аренда. По оценке консалтинговой компании Savills, во втором квартале 2026 года ставки в популярных районах снизились на 8–10%, но для большинства семей жилье по-прежнему остается крупнейшей статьей. Второй фактор связан с сезонностью: с июня по сентябрь растут счета за кондиционер, а в декабре и январе на время Dubai Shopping Festival магазины дают ощутимые скидки на одежду и технику.

Виза и легализация как первая статья расходов

Гражданам России для поездки виза не нужна: въезд бесплатный, остаться можно до 90 дней в пределах любых 180. Для жизни, работы и аренды на длинный срок этого мало, нужен вид на жительство, который в Эмиратах называют резидентской визой. Сделать визу в Дубай для россиян можно через работодателя, собственную компанию, фриланс-разрешение, недвижимость или долгосрочные программы.

Рабочая виза, бизнес-виза и ВНЖ для семьи

Рабочая виза в Дубай для россиян стоит работнику ноль: по закону ее оформляет и оплачивает работодатель, общий счет у компании выходит в районе AED 3 000–6 500. Бизнес-виза в ОАЭ для владельца компании или партнера оплачивается самим предпринимателем, по оценкам регистраторов это 3 000–7 000 дирхамов на человека. Сколько стоит ВНЖ в Дубае для родственников, зависит от числа иждивенцев: за супруга или ребенка обычно отдают AED 2 200–4 400 с учетом медосмотра и страховки.

Спонсором семьи (visa sponsorship) может стать резидент с зарплатой от 4 000 дирхамов в месяц или от AED 3 000 при жилье от работодателя. Сыновей разрешено вписывать до 25 лет, незамужних дочерей без ограничения по возрасту.

Emirates ID, медосмотр и штрафы

Получение и замена Emirates ID оплачиваются отдельно. Сама карточка стоит 100 дирхамов за каждый год срока действия плюс сбор за заявление, а за новый пластик взамен утерянного берут около AED 300. DHA medical test для визы стоит от 250 дирхамов при обычном сроке до AED 1 020 за срочный результат. Продление резидентской визы и медосмотр для большинства статусов повторяются раз в два года, а за каждый день просрочки (overstay) после окончания разрешенного срока взимают 50 дирхамов.

Golden visa UAE на 10 лет в 2026 году доступна, среди прочего, владельцу недвижимости от AED 2 млн. Пластик Emirates ID на весь срок такой визы стоит порядка AED 1 070.

Переезд как проект: единовременные траты

Сколько стоит переехать в Дубай, удобнее считать как стартовый проект, а не как первый месяц. Деньги уходят до первой зарплаты, и большая часть из них не возвращается.

На примере: студия за AED 44 100 в год при оплате четырьмя чеками требует сразу 11 025 дирхамов аренды, AED 2 205 комиссии, 2 205 дирхамов залога, AED 220 за Ejari и 2 000 дирхамов депозита DEWA. Итого около AED 17 650, это 401 000 ₽, еще до мебели и визы.

Месяц жизни в Дубае на одного человека в трех сценариях

Сколько стоит месяц жизни в Дубае на 1 человека, мы посчитали в трех вариантах. В расчетах не учтены кредиты, путешествия и одежда, страховку в базовом сценарии оплачивает работодатель.

Бюджет одного человека в месяц:

Минимум

Сценарий для тех, кто готов жить с соседями. Отдельная комната в квартире стоит 2 200–4 500 дирхамов в месяц, в старых районах вроде Дейры и Карамы встречаются варианты дешевле. Еда готовится дома, обед вне дома случается пару раз в неделю, передвижения только на метро и автобусах. Прожить так реально, но запаса на непредвиденное почти нет.

Комфорт

Своя студия в районе вроде JVC District, где хорошая инфраструктура и умеренные ставки, кафе дважды в неделю, такси вечером. Цена проживания в Дубае в таком режиме укладывается в AED 8 000, около $2 180. Именно этот уровень чаще всего выбирают специалисты, которые переезжают одни.

Премиум

Квартира в Dubai Marina с видом на воду, арендованный автомобиль, рестораны несколько раз в неделю и расширенная страховка. Бюджет от 20 500 дирхамов ($5 580), причем без шопинга и перелетов. Downtown Dubai по стоимости жизни выходит еще дороже: медианная годовая аренда там AED 150 000 по всем типам квартир.

Аренда квартиры в Дубае и цены по районам в 2026

Аренда в Дубае считается годовой суммой, и именно ее указывают в объявлениях. По медианам договоров Ejari студия обходится в 44 100 дирхамов в год, однокомнатная квартира в AED 68 000, двухкомнатная в AED 103 000, трехкомнатная в 180 000 дирхамов.

Медианная аренда по типу жилья:

Район меняет картину сильнее, чем метраж. Самая доступная медиана у International City, около AED 40 000 в год по всем типам квартир, в Dubai Silicon Oasis около 55 000 дирхамов, в JVC около AED 67 000. Business Bay с апартаментами для бизнеса держится на уровне 95 000 дирхамов, Dubai Marina с арендой и покупкой у воды на уровне AED 115 000, Downtown выше всех, около 150 000 дирхамов.

Сколько стоит снять комнату в Дубае, зависит в первую очередь от числа соседей: в Дейре можно найти место за AED 600–1 000 с общей ванной, а комната в Business Bay обходится в 3 500 дирхамов и дороже. Арендовать жилье помесячно тоже можно, но съем на месяц-два обходится заметно дороже, чем при годовом договоре. Аренда квартиры в Дубае для семьи с двумя детьми обычно означает двухкомнатный вариант, то есть от AED 8 500 в месяц, а с отдельной детской для каждого ребенка уже трехкомнатный.

Покупка квартиры или апартаментов

Средняя цена жилья в апреле–июне 2026 года, по данным Savills, составила 1 960 дирхамов за квадратный фут для квартир. В пересчете на квадратный метр это около AED 21 100, то есть 480 000 ₽ или $5 745. На вопрос, сколько стоит квадратный метр в Дубае, ответ такой: стоимость квадратного метра в среднем близка к полумиллиону рублей, а разброс между районами превышает четыре раза.

Типичная квартира, по расчетам DXB Analytics на данных DLD за 2025 год, продается за AED 1,3 млн, это около 29,5 млн ₽ или $354 000. Самая дешевая недвижимость сосредоточена в International City, где квадратный фут стоит около AED 654: студия на 400 футов обойдется расчетно в AED 260 000 (около 5,9 млн ₽). Наверху шкалы City Walk с ценой AED 3 092 за фут, в JVC средний уровень, около 1 475 дирхамов.

К цене объекта при сделке добавляется DLD registration fee: 4% стоимости, которые по правилам Земельного департамента делятся между покупателем и продавцом поровну, хотя на рынке их часто полностью платит покупатель. Сверху идет сбор центра регистрации AED 4 000 плюс НДС для объектов дороже 500 000 дирхамов и AED 250 за свидетельство о праве собственности.

Около 76% сделок во втором квартале пришлись на off-plan, то есть покупку строящегося жилья. Off-plan инвестиции привлекают рассрочкой от застройщика, а платежи защищает escrow account застройщика: деньги идут на специальный счет проекта, а не напрямую девелоперу. Валовая рентная доходность (ROI) недвижимости Дубая, по данным аналитиков DXB Analytics, лежит в диапазоне 5,6–8,5%, чистая ниже на 1,5–2,5 процентного пункта. Купить апартаменты в Дубае под сдачу чаще всего ищут в Business Bay и Downtown, где спрос на краткосрочную аренду держится круглый год. Ипотека в Дубае для нерезидентов возможна, но банки финансируют меньшую долю, чем резидентам, и требуют подтверждения дохода.

Дом, вилла или пентхаус

Вилла в Дубае по средней цене сделки стоит около AED 3,61 млн, это 82 млн ₽ и $983 000. Цена квадратного фута у вилл и таунхаусов во II квартале 2026 года составила AED 1 646, около 17 700 дирхамов за метр, то есть дома здесь дешевле квартир в пересчете на площадь.

Купить дом в Дубае по цене, близкой к средней, проще в пригородных комьюнити. Palm Jumeirah с ее недвижимостью и виллами у воды живет по другим правилам: счет там идет на десятки миллионов дирхамов. Пентхаусы в башнях Downtown, Marina и на Palm начинаются от нескольких миллионов дирхамов, верхняя планка зависит от вида и площади террас. Сколько рублей стоит дом в Дубае на практике, лучше считать по конкретному объекту, потому что разница между соседними улицами бывает двукратной.

Коммунальные платежи, интернет и мобильная связь

Коммунальные услуги в Дубае приходят одним счетом DEWA: электричество, вода, канализация и муниципальный сбор. Электроэнергия тарифицируется ступенями: 23 филса за кВт·ч до 2 000 кВт·ч в месяц, затем 28, 32 и 38 филсов. Отдельного летнего тарифа DEWA за кондиционирование нет, но летом потребление переходит в верхние ступени, и счет вырастает в полтора-два раза.

Самая неочевидная часть коммуналки в Дубае касается муниципального сбора: 5% от годовой аренды делятся на 12 частей и включаются в ежемесячный счет. Для студии за AED 44 100 это AED 184 в месяц сверх света и воды. В некоторых башнях кондиционирование подается централизованно, и за него платят отдельной компании.

Сколько стоит интернет в Дубае: домашний 5G-тариф Virgin Mobile с безлимитом стоит AED 262,50 в месяц, у e& и du цена зависит от скорости и срока контракта. Мобильные пакеты начинаются от 79 дирхамов в месяц. Сим карта для туриста у du бесплатна: оператор выдает eSIM с небольшим пакетом данных, так что стоимость сим карты для гостя нулевая. Постоянная симка на резидента оформляется по паспорту и Emirates ID.

Продуктовая корзина и готовка дома

Еда в Дубае обходится дешевле всего тому, кто готовит сам. Если смотреть на цены на еду в 2026 году по обзорам местных сетей, литр молока стоит около AED 8, хлеб около AED 5, шесть яиц около AED 4,50, килограмм риса AED 7–9,50, бутылка воды AED 1,50–3.

Цены на продукты в Дубае заметно различаются по сетям: Lulu и Carrefour дешевле, Spinneys и Waitrose дороже за счет импорта из Европы. Стоимость питания дома для одного человека составляет 600–900 дирхамов в месяц, семье из четырех человек AED 2 000–3 000. Цены в супермаркетах Дубая на 2026 год выше, чем в Шардже или Аджмане: продукты и готовая еда здесь дороже на 20–30%.

Обеды, ужины и кофе вне дома

Сколько стоит поесть в Дубае, сильно зависит от формата: питание вне дома растягивается от уличной шаурмы до ресторанов из гида Michelin. Простой обед в кафе стоит 20–50 дирхамов, комбо в фастфуде AED 25–45, капучино 10–20 дирхамов. Пообедать в будний день офисному работнику удается за AED 35–50, это и есть средний обед в Дубае.

Сколько стоит поужинать в Дубае в ресторане среднего уровня: 60–160 дирхамов на человека без алкоголя, а ужин в отеле с видом легко переходит за AED 300. Цены в ресторанах Дубая и цены в кафе Дубая в 2026 году растут медленнее аренды, а приложения доставки и программы лояльности снижают чек. Покушать дешевле всего в индийских и пакистанских кафе Карамы и Бур-Дубая.

Общественный транспорт: метро, автобус, трамвай

Сколько стоит общественный транспорт в Дубае, определяют зоны. Метро, автобус и трамвай работают по единой системе Nol, а цена поездки зависит от того, сколько зон пересекает маршрут.

Тарифы RTA на одну поездку:

Сколько стоит метро в Дубае в рублях: от 68 ₽ за короткую поездку до 170 ₽ через весь город. Проезд на автобусе и стоимость трамвая считаются по тем же зонам, так что проезд на трамвае по Dubai Marina обычно стоит AED 3. Пересадка в течение 30 минут не считается новой поездкой, дети до пяти лет ездят бесплатно. Nol card с пополнением в автоматах, приложении или через банковскую карту выгоднее разовых билетов, а для ежедневных поездок есть проездные на 7, 30 и 90 дней.

Такси и каршеринг

Сколько стоит такси в Дубае в 2026 году: посадка с улицы 5 дирхамов днем и AED 5,50 ночью, далее AED 2,14 за километр, минимальный чек AED 12. Подача в аэропорту стоит AED 25, проезд под рамкой Salik добавляет плату, ожидание тарифицируется по AED 0,50 в минуту.

Поездка на 10 км днем выходит в AED 26,40, или около 600 ₽, а из аэропорта до Dubai Marina с подачей 25 дирхамов счет переходит за AED 100. Каршеринг и приложения такси удобны для коротких поездок по району, но в часы пик их тариф повышается. Для тех, кто ездит на работу каждый день, разумнее метро или аренда автомобиля.

Бензин, дизель и личный автомобиль

Цена бензина в Дубае меняется ежемесячно: ее утверждает комитет по ценам на топливо ОАЭ. В октябре 2026 года литр бензина Super 98 стоит AED 4,40, Special 95 стоит AED 4,28, E-Plus 91 стоит AED 4,21, литр дизеля AED 4,80. По сравнению с сентябрем бензин подорожал примерно на 16%.

Сколько стоит 95 бензин в Дубае в рублях: стоимость литра около 97 ₽, полный бак на 50 литров обходится в AED 214, или 4 870 ₽. Дизтопливо в Дубае выходит дороже, 109 ₽ за литр. Стоимость топлива здесь ниже, чем в большинстве стран Европы, но не настолько низкая, как десять лет назад.

Личный автомобиль добавляет к бензину несколько статей. Аренда малолитражки на месяц начинается примерно с AED 1 200, страховка обязательна, а платные дороги Salik списывают от AED 4 до 6 дирхамов за каждую рамку в зависимости от времени суток. Парковка стоит AED 2–4 в час по зонам, за неоплаченную стоянку RTA выписывает штраф AED 150. Международное водительское удостоверение подходит на время визита, а после получения резидентства придется перейти на местные права.

Медицинская страховка и расходы на здоровье

Медицинская страховка в Дубае обязательна для каждого резидента. Сотрудника страхует работодатель, супругу и детей оплачивает спонсор, а без действующего полиса не продлят визу.

Сколько стоит медицинская страховка в Дубае, зависит от возраста, сети клиник и франшизы. Базовый обязательный план обходится в 320–1 100 дирхамов в год, полноценная расширенная страховка в AED 3 000–12 000. Медицинская страховка для семьи в Дубае из четырех человек стоит от 6 200 дирхамов до AED 28 000 в год, групповые полисы от работодателя выходят на 40–60% дешевле индивидуальных. Прием у частного врача без полиса быстро становится дорогим, поэтому экономить на стоимости страховки в Дубае не стоит.

Детский сад и школа для русскоязычных детей

Сколько стоит детский сад в Дубае для детей до четырех лет: частные nursery берут от 12 000 дирхамов до 25 000 в год в доступном сегменте, AED 25 000–45 000 в среднем и от 45 000 дирхамов в премиальном. Отдельно оплачиваются регистрация, форма и транспорт.

Стоимость школ Дубая регулирует KHDA, и на 2026–2027 учебный год стоимость обучения в школе заморожена по решению властей эмирата. Самая доступная школа берет около AED 3 100 в год, самая дорогая около 143 700 дирхамов. Большинство британских и американских школ среднего уровня стоят AED 30 000–60 000, к сумме стоит добавить 15–30% на автобус, форму и поездки. KHDA рейтинг и аккредитация школ публикуются открыто, их удобно сравнивать до визита.

Главный вариант с российской программой называется Russian International School: школа в районе Мухайсна работает по российской программе с арабским языком и исламоведением в объеме требований ОАЭ. Сколько стоит русская школа в Дубае: 15 722–25 180 дирхамов в год, примерно 357 000–572 000 ₽, рейтинг KHDA у нее «Good». Школы в Дубае для русских детей, где можно сочетать местный аттестат и русский язык, чаще ищут среди международных, добавляя занятия по русскому отдельно.

Университет и высшее образование

Сколько стоит обучение в Дубае в вузе: бакалавриат обычно стоит AED 40 000–100 000 за учебный год, магистратура 50 000–120 000 дирхамов. Университеты Дубая с британскими и австралийскими кампусами выдают тот же диплом, что и головной вуз, а программы отдельных бизнес-школ стоят AED 140 000 и выше.

Сколько стоит учеба в Дубае на самом деле, лучше считать вместе с проживанием: комната в общей квартире и еда добавляют студенту 3 000–5 000 дирхамов в месяц. Учиться здесь удобно семьям, которые уже переехали, а приезжему студенту даже в недорогом вузе полный год с жильем обойдется от AED 75 000.

Семейный бюджет: главные статьи и как меняется сумма с детьми

Стоимость жизни в Дубае для семьи из четырех человек с двумя школьниками в комфортном сценарии около 25 000 дирхамов в месяц, то есть 568 000 ₽ или $6 800. Расчет складывается из двухкомнатной квартиры за AED 8 583 с муниципальным сбором AED 429, коммуналки и связи на AED 1 250, продуктов на AED 2 500 и кафе на 1 200 дирхамов.

Транспортные расходы семьи в Дубае с арендованной машиной, бензином, Salik и парковкой укладываются в AED 2 100. Страховка на четверых добавляет около 1 000 дирхамов в месяц, две частные школы за AED 40 000 каждая дают еще 6 667 дирхамов, досуг и прочее около AED 1 500.

Дети сильнее всего меняют бюджет семьи в Дубае именно через школу. С Russian International School вместо международной сумма снижается до 22 000 дирхамов в месяц, а в школе за AED 80 000 на каждого ребенка поднимается за 31 000 дирхамов. По нашему опыту, именно образование чаще всего недооценивают при первом расчете.

Открытие бизнеса: лицензии, офис и налоги

Сколько стоит открыть бизнес в Дубае, зависит от формы, а стоимость открытия складывается из лицензии, виз и помещения. Самые дешевые лицензии в свободных зонах стартуют с AED 4 900 без визы в Ajman NuVentures Centre, в Meydan Free Zone от 12 500 дирхамов. Лицензия на материке через DET обходится в AED 10 000–50 000 госсборов в зависимости от вида деятельности.

Стоимость лицензии free zone в Дубае почти всегда растет при добавлении виз: каждая обходится в 3 000–7 000 дирхамов. Virtual office или flexi desk стоит AED 5 000–10 000 в год, аренда офиса в Дубае по ценам 2026 года начинается от 5 000 дирхамов за небольшое помещение в доступном бизнес-центре и уходит за AED 60 000. Коворкинг в Дубае с горячим местом стоит от 950 дирхамов в месяц.

Налоги в Дубае для предпринимателей в ОАЭ устроены просто: корпоративный налог 9% с прибыли сверх AED 375 000, до этого порога ставка нулевая, НДС 5% при обороте от 375 000 дирхамов. Расходы на содержание компании в Дубае включают ежегодное продление лицензии (на материке AED 8 000–15 000), визы, бухгалтерию и аудит. Бухгалтерия для бизнеса в ОАЭ стоит от нескольких сотен дирхамов в месяц у небольших фирм с малым числом операций.

Скрытые расходы при открытии бизнеса в ОАЭ чаще всего связаны с легализацией документов учредителей, медосмотрами и депозитами. Уставной капитал компании free zone во многих зонах объявляется в документах, но вносить его на счет при регистрации не требуют. Номинальный сервис и директор в ОАЭ формально доступны, однако банки при открытии счета нерезиденту смотрят на реального владельца, так что прозрачная структура обходится дешевле. Бизнес в Дубае для россиян отдельно требует продумать платежи: SWIFT и альтернативные переводы в СНГ работают медленнее и с проверками.

Фрилансер и digital nomad: виза, лицензия и месячный бюджет

Фриланс в Дубае стоимость жизни почти не меняет, но добавляет расходы на статус. Самый известный вариант для удаленщиков называется GoFreelance: фриланс-лицензия в Дубае (разрешение) стоит 7 500 дирхамов в год, карточка предприятия AED 2 000, резидентская виза на два года AED 5 042.

Сколько стоит фриланс-виза в Дубае в сумме: за два года госсборы составляют около AED 22 042, а с медосмотром и страховкой около AED 24 710, то есть AED 1 030 в месяц. Виза фрилансера в ОАЭ доступна и в других фризонах, стоимость фриланс-визы там сопоставима.

Remote work visa в ОАЭ (в разговоре просто remote visa) рассчитана на тех, кто работает на зарубежного работодателя. Минимальный доход для нее составляет $5 000 в месяц, сбор $287 плюс страховка, срок один год. Зеленая виза для самозанятых требует дохода от фриланса не меньше 360 000 дирхамов в год за последние два года и диплома бакалавра. Минимальный доход для фриланс-визы в зонах формально не задан, но банк при открытии счета его все равно спросит.

Налог для фрилансеров в ОАЭ появляется только при обороте от бизнеса свыше AED 1 млн за календарный год: ниже этого порога физлицо корпоративный налог не платит. Бюджет фрилансера в Дубае на месяц со студией в JVC, коворкингом и визой выходит около AED 9 500–10 000. Реальные расходы фрилансера в Дубае и стоимость жизни для digital nomad сходятся с комфортным сценарием, если аренда жилья для фрилансера в Дубае не превышает 4 000 дирхамов в месяц.

Годовой бюджет: умножаем на 12 и добавляем непредвиденное

Сколько стоит Дубай на год, считается просто: месячный бюджет умножается на 12, сверху добавляется 10% резерва и разовые траты на визу. Для одного человека в комфортном сценарии это AED 96 000 плюс 9 600 дирхамов резерва, всего около AED 105 600, или примерно 2,4 млн ₽.

Семейный год с двумя детьми-школьниками обходится в 300 000 дирхамов, с резервом около AED 330 000, это 7,5 млн ₽ или $89 900. Сюда еще не входят перелеты домой, отпуск и крупные покупки.

Разница цен в Дубае и Абу-Даби

Абу-Даби в целом дешевле Дубая примерно на 12%, по данным краудсорсингового сервиса Expatistan на июль 2026 года, а жилье дешевле на 18%. Комната в общей квартире в столице стоит 1 200–3 000 дирхамов против AED 2 200–4 500 в Дубае.

Такси в Абу-Даби тоже чуть дешевле: AED 1,82 за километр при той же посадке 5 дирхамов и минимальном чеке AED 12. Взамен Salik там работает система Darb, AED 4 за проезд, а с 4 мая 2026 года две новые рамки взимают плату круглосуточно. Развлечения и одежда в столице, наоборот, обходятся дороже.

Скрытые расходы и типичные ошибки

Больше всего денег теряют не на дорогих ресторанах, а на мелочах, которые не попадают в первый расчет.

Типичная ошибка связана со школой: место в хорошей школе ищут после переезда, а очереди на популярные школы растягиваются на месяцы. Вторая ошибка касается банка: открытие банковского счета нерезиденту требует времени, а без местного счета сложно платить за аренду чеками. Третья касается налогов. Сертификат налогового резидента ОАЭ выдают только при соблюдении условий, а налоговое резидентство в России определяется по своим правилам: кто провел в РФ 183 дня за 12 месяцев, остается ее резидентом.

Что делать после расчета бюджета и как MIGRON помогает переехать

Когда таблица посчитана, следующий шаг связан с основанием для жизни в стране: работа, своя компания, фриланс-разрешение или недвижимость. От этого выбора зависят сроки, стартовые траты и то, кого можно спонсировать.

Специалисты MIGRON Business Services помогают подобрать подходящий вариант резидентской визы, регистрируют компанию или фриланс-лицензию, готовят документы на визы для семьи и сопровождают при продлении. Мы заранее показываем полный расчет сборов на два года, чтобы скрытые платежи не стали сюрпризом. Решение о выдаче визы и открытии счета принимают госорганы и банки, наша задача в том, чтобы к пакету документов не было претензий.

Пройдите быстрый опрос для получения персонального предложения.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее

Частые вопросы