Регистрация компании в Abu Dhabi Airport Free Zone (ADAFZ)

Содержание

• Что такое ADAFZ и почему это особая свободная зона
• Где расположена ADAFZ: аэропорты и логистика
• Типы лицензий и виды деятельности в ADAFZ
• Какие компании и фирмы можно зарегистрировать
• Требования и пакет документов для регистрации
• Пошаговая инструкция: как открыть компанию в ADAFZ
• Сроки регистрации компании в ADAFZ
• Стоимость регистрации и ведения бизнеса в ADAFZ
• Налогообложение в ADAFZ
• Визы, Emirates ID и резидентство в ОАЭ
• Можно ли зарегистрировать компанию в ADAFZ дистанционно
• ADAFZ или ADGM: какую свободную зону выбрать
• Помощь MIGRON
• Частые вопросы о регистрации компании в ADAFZ

Зарегистрировать фирму в Abu Dhabi Airport Free Zone (ADAFZ) вправе иностранец со стопроцентной долей, без местного спонсора и с правом вывести прибыль за рубеж. Это свободная зона при аэропорту Абу-Даби, ориентированная на авиацию, грузовую логистику, торговлю и онлайн-коммерцию. Резидент зоны получает лицензию, юридический адрес, право подать документы на визы и доступ к нулевой ставке корпоративного налога при выполнении ряда условий.

Что такое ADAFZ и почему это особая свободная зона

ADAFZ расшифровывается как Abu Dhabi Airport Free Zone. Это свободная экономическая зона при аэропортах эмирата, которую развивает государственный оператор Abu Dhabi Airports. Решение о создании зон при воздушных гаванях столицы Абу-Даби Исполнительный совет эмирата принял ещё в 2010 году, чтобы превратить территорию вокруг аэропорта в деловой «аэротрополис».

Фризона (профессиональное название для free zone) работает как обособленный административный режим. Внутри СЭЗ компания освобождена от обязательного местного партнёрства: инвестор владеет бизнесом полностью. В Объединённых Арабских Эмиратах сегодня действует более сорока пяти подобных площадок, и ADAFZ входит в пятёрку свободных зон эмирата Абу-Даби наряду с финансовым ADGM, индустриальным KEZAD, «зелёным» Masdar City и медийным twofour54.

Отличает эту площадку прямая привязка к авиаузлу. Бизнес в аэропорту Абу-Даби получает соседство с грузовыми терминалами, таможней и логистическими операторами. Многие предприниматели переносят дело в Эмираты именно ради такой связки: товар проходит путь от борта самолёта до склада зоны без лишних плеч.

Где расположена ADAFZ: аэропорты и логистика

Юрисдикция зоны охватывает сразу несколько воздушных гаваней. Основная площадка — Zayed International Airport: до февраля 2024 года он назывался Abu Dhabi International Airport, но был переименован в честь основателя страны шейха Зайда. Под управление ADAFZ также попадают аэропорт Al Ain International и хаб деловой авиации Al Bateen Executive.

Территория зоны разбита на несколько коммерческих районов вокруг лётного поля. Здесь предлагают офисы, бизнес-центры, земельные участки под застройку, ангары и складские помещения во фризоне. Для торговой или логистической компании в ОАЭ это короткое плечо доставки и круглосуточный доступ к карго-инфраструктуре.

Расположение прямо влияет на внешнеторговые операции. Импорт и экспорт через Абу-Даби идёт по тем же коридорам, что и грузопоток аэропорта, а близость к морским портам эмирата добавляет мультимодальность. По опыту скажу: проекты, где оборот завязан на сроки поставки, выигрывают здесь именно на километрах до самолёта.

Типы лицензий и виды деятельности в ADAFZ

Вид лицензии определяет, чем компании разрешено заниматься, и подбирается под основную деятельность. В зоне выделяют несколько базовых категорий: от торговли до промышленного производства.

Основные лицензии ADAFZ:

Под одной лицензией реально совмещать родственные направления. Торговая лицензия в Абу-Даби закрывает классический импорт-экспорт, а лицензия на генеральную торговлю расширяет ассортимент до нескольких несвязанных товарных групп. Онлайн-проектам подойдёт лицензия для e-commerce в ОАЭ, экспертам — профессиональная лицензия в Абу-Даби. Перечень разрешённых активностей согласуют с администрацией зоны при подаче заявки.

Какие компании и фирмы можно зарегистрировать

В ADAFZ доступно несколько организационно-правовых форм. Создать здесь можно компанию с ограниченной ответственностью формата FZ-LLC — отдельно для корпоративного учредителя (другое юрлицо) и для физлица. Третий вариант — зарегистрировать филиал уже работающей иностранной или местной организации.

FZ-LLC ограничивает ответственность участника размером вклада в фирму. Уставный капитал компании в ОАЭ зона устанавливает в зависимости от вида деятельности: для части направлений он номинальный, для авиационных и производственных профилей пороги выше. 100% иностранное владение остаётся базовым правилом — ни местный партнёр, ни спонсор для доли не нужны.

Требования и пакет документов для регистрации

Требования к заявителю минимальны: совершеннолетие, действующий загранпаспорт и согласованный вид деятельности. Пакет документов для регистрации зависит от формы компании, но ядро у него общее.

Что обычно запрашивает администрация:

• копии загранпаспортов всех учредителей и директора;
• заполненную заявку на регистрацию и анкету по видам деятельности;
• бизнес-план для отдельных лицензий и крупных проектов;
• для корпоративного учредителя — уставные документы и решение о создании дочерней структуры, нотариально заверенные и легализованные через МИД ОАЭ (MOFA);
• подтверждение юридического адреса в столице ОАЭ: договор на офис или flexi-desk;
• цветные фотографии и контактные данные.

Документы иностранного юрлица проходят нотариальное заверение в стране происхождения и последующую легализацию в ОАЭ. На практике именно этот этап чаще всего тормозит сроки, поэтому легализацию запускают заранее.

Пошаговая инструкция: как открыть компанию в ADAFZ

Процедура регистрации бизнеса в Abu Dhabi укладывается в несколько последовательных шагов. Порядок фиксированный: каждый этап опирается на предыдущий.

1. Выбрать вид деятельности и подходящую лицензию, согласовать название будущей фирмы.
2. Определить юридическую форму (FZ-LLC корпоративный или физлицо, филиал) и размер офиса — от flexi-desk до склада.
3. Подать заявку с пакетом документов в администрацию ADAFZ через систему «одного окна».
4. Получить предварительное одобрение и оплатить регистрационный и лицензионный сборы.
5. Подписать договор аренды и забрать лицензию вместе со свидетельством о регистрации.
6. Оформить иммиграционную карту предприятия (establishment card) и подать на резидентские визы.
7. Провести открытие корпоративного счёта в Абу-Даби в местном банке после выпуска лицензии.

Открытие компании в столице ОАЭ нередко стартует ещё до прилёта: документы готовят и подают дистанционно, а личное присутствие требуется на финальных биометрических шагах.

Сроки регистрации компании в ADAFZ

Сама лицензия выпускается быстро. При полном пакете документов администрация зоны нередко оформляет регистрацию, лицензирование и договор аренды за один-два рабочих дня. Полный цикл с визами и Emirates ID идёт дольше.

В среднем на открытие компании уходит от пяти до десяти рабочих дней — без учёта легализации иностранных документов. Резидентские визы и пластиковые карты добавляют ещё одну-две недели, поскольку требуют медкомиссии и биометрии. Сроки сдвигаются, если документы учредителя приходится дозаверять.

Стоимость регистрации и ведения бизнеса в ADAFZ

Цена складывается из лицензионного сбора, аренды офиса, иммиграционных пошлин и визовых платежей. Точную стоимость лицензии в ADAFZ зона называет под конкретный вид деятельности и формат площади, поэтому официальную смету запрашивают напрямую у администрации.

По данным профильных консультантов, стартовый пакет с виртуальным офисом начинается ориентировочно от 12 000 дирхамов (около 3 200 долларов) и включает лицензию, свидетельство о регистрации, устав и юридический адрес. Бюджетный фризон в Абу-Даби собирают как раз на связке «flexi-desk + одна лицензия»: виртуальный офис в Абу-Даби заменяет физическое помещение и режет аренду.

Ведение бизнеса добавляет ежегодные статьи расходов. Сюда входит продление бизнес-лицензии раз в год, аренда, визовые сборы и — при наличии налоговой обязанности — аудит компании во фризоне. Для статуса с нулевым налогом аудированная отчётность обязательна, и её стоимость закладывают в годовой бюджет заранее.

Налогообложение в ADAFZ

Корпоративный налог в ОАЭ составляет 9% на прибыль свыше 375 000 дирхамов в год. Он введён Федеральным декрет-законом № 47 от 2022 года и применяется к финансовым периодам начиная с 1 июня 2023 года. Резиденты свободных зон при этом сохраняют шанс на ставку 0%.

Нулевой корпоративный налог во фризоне доступен компании со статусом Qualifying Free Zone Person (QFZP). Чтобы его удержать, нужно одновременно выполнять пять условий: быть зарегистрированным в зоне, вести реальную деятельность с достаточным присутствием, получать «квалифицируемый» доход, не выбирать обычный режим и соблюдать трансфертное ценообразование с аудированной отчётностью. Доля неквалифицируемого дохода не должна превышать меньшую из величин — 5% выручки или 5 млн дирхамов.

Нарушение хотя бы одного пункта лишает льготы: тогда 9% начисляют на всю прибыль за текущий и следующие четыре периода. Регистрация в Федеральной налоговой службе (FTA) обязательна для всех, даже при нулевой ставке. Отдельно действует НДС 5% — порог обязательной постановки на учёт равен 375 000 дирхамов оборота. Налоговое резидентство ОАЭ открывает доступ к сети соглашений об избежании двойного налогообложения.

Визы, Emirates ID и резидентство в ОАЭ

Лицензия зоны даёт право подать на резидентские визы — для самого инвестора, сотрудников и членов семьи. Резидентская виза инвестора привязана к доле в компании и открывает легальное проживание в стране на срок до нескольких лет.

После одобрения визы оформляется получение Emirates ID в Абу-Даби — это удостоверение резидента, без которого не работают банк, аренда и госуслуги. Спонсорство семьи в ОАЭ позволяет резиденту перевезти супруга и детей, оформив им зависимые визы под своим спонсорством. Для предпринимателя такой набор и есть практическая бизнес-иммиграция в Абу-Даби: лицензия, виза, идентификатор резидента и семья рядом.

Можно ли зарегистрировать компанию в ADAFZ дистанционно

Да, удалённое открытие компании в Абу-Даби вполне реально — большую часть пути проходят без перелёта. Заявку, выбор лицензии и подачу документов оформляют онлайн или через представителя по доверенности, а flexi-desk закрывает требование к юридическому адресу.

Полностью без визита, однако, обойтись удаётся не всегда. Биометрия для Emirates ID и медкомиссия по визе требуют личного присутствия: их обычно проходят за один короткий приезд уже после выпуска лицензии. Документы иностранного учредителя при дистанционной схеме заранее заверяют и легализуют через MOFA.

ADAFZ или ADGM: какую свободную зону выбрать

Сравнение ADAFZ и ADGM упирается в профиль бизнеса. Это две разные по сути площадки эмирата: одна заточена под авиацию и торговлю, другая — под финансы. Ключевые различия удобнее смотреть рядом.

ADAFZ и ADGM: основные отличия

Для торгово-логистических и авиационных проектов ADAFZ обычно выигрывает за счёт близости к грузовому хабу и более простого порога входа. ADGM выбирают там, где нужен англо-саксонский правовой каркас и доступ к финансовому регулятору. Помимо них в эмирате работают индустриальный KEZAD, Masdar City и медийный twofour54 — выбор зоны всегда отталкивается от вида деятельности.

Помощь MIGRON

MIGRON Business Services сопровождает регистрацию компаний в свободных зонах ОАЭ, включая ADAFZ, под ключ. Специалисты подбирают лицензию под вид деятельности, готовят и легализуют пакет документов, помогают с арендой, визами и открытием корпоративного счёта. Стоимость работы фиксируется договором заранее, без скрытых платежей.

Гарантируем корректную подготовку и подачу документов в администрацию зоны: это снимает риск отказа по формальным причинам и экономит недели на доработках.

Пройдите быстрый опрос для получения персонального предложения.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее

Частые вопросы о регистрации компании в ADAFZ