Как купить готовый бизнес в Дубае

Содержание

• Что такое «готовый бизнес», и чем он отличается от регистрации новой компании
• Преимущества покупки готового бизнеса
• Почему стоит купить бизнес в ОАЭ
• Где можно купить компанию: материковая зона и фризоны
• Типы компаний, доступных к покупке
• Пошаговый процесс покупки компании в Дубае
• Этап 1. Определение целей и бюджета
• Этап 2. Поиск и анализ предложений
• Этап 3. Due Diligence
• Этап 4. Подписание договора
• Этап 5. Регистрация изменений
• Этап 6. Банковский счет и визы
• Особенности процедуры
• Финансовые аспекты сделки
• Языковые и культурные нюансы сделки
• Меры предосторожности при покупке бизнеса
• Помощь MIGRON

Законодательство ОАЭ позволяет владельцам бизнеса получить долгосрочные резидентские визы, а затем — оформить спонсорские визы для сотрудников своей компании и для собственной семьи. Однако процесс создания компании с нуля может оказаться таким утомительным и продолжительным, что рискнуть (особенно без знаний местного рынка) сможет далеко не каждый инвестор. Но можно сразу инвестировать в действующий бизнес. Разбираемся, как приобрести организацию в ОАЭ.

Что такое «готовый бизнес», и чем он отличается от регистрации новой компании

Под готовым бизнесом в Дубае подразумевают действующую организацию с активной лицензией, банковским счетом, персоналом и историей финансовых операций. В отличие от регистрации новой компании «с нуля», инвестор сразу получает всю инфраструктуру: офис, оборудование, клиентскую базу и действующие контракты.

Покупка готового бизнеса в ОАЭ избавляет от длительного процесса оформления. Предприниматель экономит время и силы, поскольку не потребуется согласований и запуска. Однако требуется провести тщательную проверку: компания может иметь скрытые долги, судебные споры или зависимость от поставщиков.

Регистрация новой организации, напротив, дает полную свободу выбора направления, структуры и стратегии. Однако это занимает больше времени и требует более сложных решений бюрократических вопросов с лицензированием, арендой и открытием счета.

Преимущества покупки готового бизнеса

Главное преимущество — экономия времени. Вместо нескольких месяцев на регистрацию и лицензирование руководство получает готовую компанию, которая (в идеале) может приносить прибыль с первого дня. Для этого, очевидно, необходимы отлаженные бизнес-процессы.

Неоспоримым достоинством является наличие устоявшейся клиентской базы и команды сотрудников, знакомых с местным рынком. Часто у таких компаний уже налажены отношения с поставщиками, подписаны долгосрочные договоры аренды и открыты корпоративные счета в банках, что особенно важно для нерезидентов. Такая (в некоторой степени, идеальная) модель позволяет развивать бизнес, избежав периода интеграции в рынок.

Покупка готовой компании обеспечивает получение визы инвестора и налогового резидентства ОАЭ, поскольку новый владелец сразу становится действующим предпринимателем с активами в стране.

Почему стоит купить бизнес в ОАЭ

Дубай остается одной из самых привлекательных юрисдикций для инвестиций. Экономика эмирата открыта для международного капитала (в т.ч. из России), налоговая политика лояльна, а система регулирования понятна и прозрачна. В стране отсутствует налог на доходы физических лиц, а корпоративный налог — один из самых низких в мире (9% при прибыли свыше 375 000 дирхамов).

Дубай обеспечивает удобный доступ к рынкам Ближнего Востока, Азии и Африки, а благодаря инфраструктуре мирового уровня и стабильной банковской системе остается международным бизнес-хабом. В условиях международных санкций ОАЭ остаются страной максимально открытой для российских инвестиций. Эту особенность используют многие импортеры (в Россию), чтобы наладить через ОАЭ поставки различных товаров.

Где можно купить компанию: материковая зона и фризоны

Покупка готового бизнеса возможна как на материке (Mainland), так и в свободных экономических зонах (Free Zones). Mainland-компании имеют право работать с клиентами внутри страны и участвовать в государственных тендерах, но для некоторых видов деятельности требуется местный партнер.

Компании в свободных зонах (например, DMCC, IFZA, JAFZA) предоставляют инвесторам 100% иностранное владение, освобождение от корпоративного налога и гибкие правила валютных операций, однако деятельность таких компаний обычно ограничена территорией зоны или экспортом. Выбор юрисдикции зависит от целей: для торговли и услуг чаще выбирают Mainland, для IT, консалтинга, логистики и электронной коммерции — Free Zones.

Типы компаний, доступных к покупке

В Дубае можно приобрести компании разных направлений — от небольших сервисных предприятий до крупных структур с международными контрактами.

На территории ОАЭ наиболее востребованы бизнесы в сферах:

• торговли и логистики;
• общепита и гостиничного бизнеса;
• недвижимости и консалтинга;
• IT и электронной коммерции;
• здравоохранения, образования и услуг.

Стоимость готовых компаний сильно варьируется: малый бизнес можно купить от 50 000 дирхам (не считая стоимости оформления). Некоторые прибыльные рестораны, клиники или производственные предприятия стоят миллионы долларов.

Пошаговый процесс покупки компании в Дубае

Этап 1. Определение целей и бюджета

Инвестор должен заранее определить: зачем ему бизнес — ради прибыли, переезда или масштабирования. На этом же этапе важно установить бюджет, включая цену компании, налоги, юридические расходы и оплату сопровождения.

Этап 2. Поиск и анализ предложений

Подбор вариантов ведется через лицензированных брокеров и специализированные онлайн-платформы. После первичного отбора проводится анализ финансовых отчетов, клиентской базы, договоров и состояния активов.

Этап 3. Due Diligence

Это ключевой этап, включающий финансовую, юридическую и налоговую проверку. Анализируются банковские выписки, контракты, задолженности, лицензии, судебные дела и даже визовая история сотрудников.

Этап 4. Подписание договора

На основе результатов проверки составляется договор купли-продажи, где фиксируются цена, порядок оплаты, обязательства сторон и гарантии продавца. Часто подписывается соглашение о неразглашении (NDA).

Этап 5. Регистрация изменений

После подписания сделки новые данные регистрируются в Департаменте экономического развития (DED) или администрации выбранной свободной зоны. Обновляется лицензия, устав и состав акционеров.

Этап 6. Банковский счет и визы

Покупателю необходимо открыть новый корпоративный счет, пройти банковский комплаенс и оформить визы на себя и сотрудников.

Особенности процедуры

Сделки по покупке бизнеса в ОАЭ регулируются Гражданским кодексом ОАЭ, законами об инвестициях и правилами каждой свободной зоны. Для иностранцев действуют благоприятные условия: разрешено 100% владение компанией, защита капитала и право на полное репатриирование прибыли. Однако в некоторых секторах (например, оборона, СМИ, телекоммуникации) могут действовать ограничения.

Все документы должны быть переведены на английский и арабский языки, нотариально заверены и легализованы. Особенно важно проверить: учредительные документы, бухгалтерскую отчетность, трудовые договоры и аренду.

Финансовые аспекты сделки

Финансовая сторона сделки включает не только оплату стоимости бизнеса, но и сопутствующие расходы — налоги, услуги юристов и аудиторов, регистрацию изменений, переводы и нотариальные сборы. С 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог в размере 9%, но большинство компаний в свободных зонах освобождаются от него при соблюдении условий деятельности внутри зоны.

НДС (5%) применяется к большинству операций, кроме экспорта и ряда льготных категорий. При желании можно оформить покупку частично за счет банковского кредита или привлеченного капитала, но банки требуют бизнес-план и подтверждение платежеспособности.

Языковые и культурные нюансы сделки

Деловая среда Дубая англоязычна, но юридические документы оформляются на английском и арабском. Все переводы должны выполняться сертифицированными переводчиками, аккредитованными в ОАЭ. При ведении переговоров важно учитывать местный деловой этикет: уважительное отношение, пунктуальность, соблюдение субординации и корректный тон в переписке имеют большое значение.

Меры предосторожности при покупке бизнеса

Инвестиции в компанию за рубежом — процесс, требующий особой осторожности. Прежде чем подписывать договор:

• убедитесь, что компания не имеет долгов и судебных ограничений;
• проверьте ее лицензии и регистрацию;
• свяжитесь с ключевыми клиентами и поставщиками, чтобы оценить реальное состояние дел;
• уточните условия аренды и возможность продления;
• закройте прежний банковский счет и откройте новый, чтобы избежать старых обязательств.

Помощь MIGRON

Специалисты MIGRON помогают инвесторам купить готовый бизнес в Дубае безопасно и прозрачно. Мы сопровождаем сделку на всех этапах — от проверки компании и перевода документов до оформления виз и банковских счетов.

С нашей помощью вы избежите юридических рисков, получите достоверную оценку бизнеса и сможете начать деятельность в ОАЭ уже через несколько дней после подписания договора.

Пройдите быстрый опрос для получения персонального предложения.

Спасибо за ответы!
Теперь мы можем оказать консультацию БЕСПЛАТНО конкретно для Вашего случая

Оставьте свой номер телефона, чтобы мы Вам дозвонились*

Как срочно нужно получить ВНЖ / Emirates ID?

В течении месяца

В течении 3 месяцев

В течении полугода

В течении года

Сколько человек нуждаются в консультации по ВНЖ / EmiratesID ?

Один

С супругом \ супругой

С супругом \ супругой и детьми

С родителями

Группа людей

Примерный среднемесячный доход?

$3,000-$5,000

$5,000-$10,000

$10,000-$20,000

Свыше $20,000

Другое (Нет данных)

Уровень образования или сертификаты?

Бакалавр

Магистр

PhD / Кандидат наук

Профессиональная степень (MBA, MD, и др.)

Профессиональные сертификаты (CFA, PMP, и др.)

Отраслевые сертификации

Нет международных сертификатов и образования

Выберите вашу категорию?

Высококвалифицированный специалист

Предприниматель / Инвестор

Freelance / Удаленный работник

Инвестор в недвижимость

Деятель искусств / культуры

Спортсмен высокого уровня

Пенсионер

Другое (Нет профессионального статуса)

Основная цель получения ВНЖ / EmiratesID ?

Долгосрочное проживание

Работа и развитие карьеры

Открытие и развитие бизнеса

Инвестиции и недвижимость

Воссоединение с семьей

Пенсионное резиденство

Где вы сейчас проживаете?

ОАЭ

Россия

Казахстан

Другая страна

Есть ли у вас виза?

Да, резидентская

Да, туристическая

Да, рабочия

Нет

Другое

В какой валюте вы бы хотели вести расчеты?

Дирхамы

Доллары

Рубли

Евро

Криптовалюта

Другое

Нужен ли вам офис в ОАЭ?

Да

Нет

Не знаю

Регион работы компании?

Только ОАЭ

За пределами ОАЭ

Весь мир

Другое

Какую фризону вы рассматриваете для регистрации компании?

IFZA

RAKEZ

AJMAN

DMCC

Maydan

Shams

Помочь с выбором

Какое направление (ниша) вашего бизнеса?

Агенство недвижимости

Маркетинг / IT

Продажа одежды / аксессуаров

Управляющая компания

Услуги в ОАЭ

Продажа электроники

FMCG (товары повседневного спроса)

Фриланс

Другое

Какая услуга вас интересует ?

Регистрация компании в ОАЭ

Emirates ID / ВНЖ / Резиденство ОАЭ

Банковский счёт в ОАЭ

Легализация документов для ОАЭ

Бухгалтерия / кадры / финансы и аудит

Другие услуги

Далее