Как переехать в Дубай из России на ПМЖ

Содержание

• Почему Дубай — популярное направление для переезда из России
• Что такое ПМЖ в ОАЭ
• Возможно ли переехать на ПМЖ в ОАЭ гражданам РФ
• Основные способы легального переезда в Дубай из России
• Этапы переезда: пошаговая инструкция для россиян
• Сколько стоит переезд на ПМЖ в Дубай
• Плюсы и минусы переезда в Дубай для граждан России
• Распространенные ошибки и советы при переезде
• Помощь MIGRON

Релокация в Эмираты за прошедшие несколько лет перестала быть экзотикой — теперь это популярный процесс. Граждан РФ привлекают высокий уровень жизни, безопасность, отсутствие подоходного налога и гибкие миграционные программы. При этом важно понимать, что ВНЖ в привычном европейском смысле в ОАЭ не существует: долгосрочное проживание строится на системе резидентских виз. Ниже подробно разберем, как переехать жить в Дубай из России, какие основания доступны, сколько это стоит и на что обратить внимание.

Почему Дубай — популярное направление для переезда из России

Дубай за два десятилетия прошел путь от туристического центра до одного из ключевых городов мира для бизнеса, инвестиций и жизни экспатов. Более 85% населения эмирата — иностранцы, и городская среда изначально выстроена под потребности приезжих. Например, английский язык свободно используется в т.ч. в госучреждениях.

Ключевым фактором, обеспечивающим популярность эмирата у приезжих из разных стран, является налоговая система. В Дубае отсутствует подоходный налог для физических лиц, нет налога на прирост капитала и годового налога на недвижимость. Это особенно ощутимо для предпринимателей, инвесторов и высококвалифицированных специалистов, которые при переезде в ОАЭ на ПМЖ из России фактически сохраняют весь свой доход.

Второе важное преимущество — безопасность. Дубай стабильно входит в рейтинги самых безопасных городов мира, что делает его привлекательным для семей с детьми. К этому добавляется высокий уровень медицины, образования, сервисов и цифровизации: более 90% государственных услуг доступны онлайн.

Наконец, Дубай — это глобальный бизнес-хаб. Здесь сосредоточены свободные экономические зоны, международные финансовые институты, стартап-экосистема и развитый рынок недвижимости. Поэтому переезд в Дубай из России часто рассматривается не только как смена страны проживания, но и как стратегический шаг для карьеры или бизнеса.

Что такое ПМЖ в ОАЭ

Говоря о том, что такое ПМЖ в Дубае для русских, важно сразу убрать распространенное заблуждение. Постоянного места жительства как бессрочного статуса в ОАЭ нет. Вместо этого действует система резидентских виз с ограниченным сроком действия — от 1 года до 10 лет.

Основанием для проживания служит именно виза: рабочая, для ведения бизнеса, инвесторская (в частности, собственника недвижимости), фрилансера или члена семьи резидента. Подтверждением статуса является пластиковая карта Emirates ID, без которой невозможно открыть банковский счет, арендовать жилье на длительный срок или получить водительские права.

Резидентские визы можно продлевать неограниченное количество раз, если сохраняется основание для их выдачи. Именно поэтому в обиходе часто используют выражение «Дубай ПМЖ для россиян», подразумевая долгосрочное резидентство, а не гражданство.

Возможно ли переехать на ПМЖ в ОАЭ гражданам РФ

Да, граждане России могут легально и относительно быстро оформить резидентство. Между Россией и ОАЭ нет визовых ограничений (для туристов), а большинство миграционных программ доступны россиянам наравне с гражданами других стран. Более того, за последние годы власти эмирата упростили процедуры для инвесторов, предпринимателей, удаленных специалистов и владельцев недвижимости. Это делает переезд в ОАЭ на ПМЖ из России реалистичным сценарием даже без трудоустройства в местной компании.

Основные способы легального переезда в Дубай из России

Существует несколько легальных оснований, позволяющих оформить резидентскую визу и практически навсегда жить в Дубай из России. Выбор варианта зависит от бюджета, профессии и долгосрочных целей.

Популярные алгоритмы релокации:

• трудоустройство в компании, зарегистрированной в ОАЭ, с оформлением рабочей визы на 2–3 года;
• открытие собственного бизнеса в свободной экономической зоне или на материковой части эмирата;
• покупка недвижимости стоимостью от 750 000 дирхамов (2-летняя виза) или от 2 млн дирхамов (10-летняя Golden Visa);
• получение Золотой визы за инвестиции, предпринимательство или выдающиеся профессиональные достижения;
• семейное спонсорство (при наличии резидентской визы у одного из членов семьи);
• учеба в вузах ОАЭ с оформлением студенческой резидентской визы.

Важно учитывать разницу между программами и условия, под которыми подписывается экспат. Например, Золотая виза на 10 лет позволяет находиться за пределами страны более 180 дней в году без потери статуса. Очевидно, чтобы получить такой документ, требуется внушительная сумма.

Большинство других программ предполагают гораздо более скромные инвестиции в релокацию. В случае с переездом ради работы (в компании или на фрилансе) «цена» визы фактически ограничивается стоимостью получения всех необходимых документов и лицензий. Однако с получением «не-золотой» резидентской визы экспат обязан более шести месяцев в году проживать в стране. В противном случае виза — и Emirates ID — будут автоматически аннулированы.

Этапы переезда: пошаговая инструкция для россиян

Процесс релокации в Дубай логичен и прозрачен, но требует точного соблюдения процедур. Вне зависимости от выбранного основания последовательность шагов будет схожей.

Основные этапы:

• Выбор основания для резидентской визы (работа, бизнес, недвижимость, инвестиции).
• Подготовка документов: загранпаспорт, подтверждение дохода или инвестиций, дипломы и семейные документы при необходимости.
• Подача заявления через работодателя, девелопера, лицензирующий орган или миграционную службу.
• Прохождение медицинского обследования и сдача биометрии.
• Получение Emirates ID и вклейка резидентской визы.

Срок оформления рабочей визы обычно занимает до 4 недель. Переезд через инвестиции или недвижимость может занять до 2–3 месяцев, особенно при подаче на Golden Visa.

Сколько стоит переезд на ПМЖ в Дубай

Стоимость переезда в Дубай из России сильно зависит от основания визы и состава семьи. Однако можно выделить базовый уровень расходов, с которым сталкиваются почти все резиденты.

Типовые расходы включают:

• оформление визы и Emirates ID — от 4 000 до 8 000 AED;
• медицинский тест и страховка — от 2 500 AED в год;
• аренда жилья — начиная от 3 000 AED в месяц за студию, и от 6 000–8 000 AED за семейные апартаменты;
• коммунальные услуги, интернет и связь — 600–1 000 AED;
• Продукты и транспорт — 2 000–3 000 AED.

Кроме того, на размер стартового бюджета в значительной степени влияет основание для переезда. Очевидно, что инвесторам и предпринимателям необходимы десятки (и даже сотни) тысячи долларов для выполнения условий программы переезда на ПМЖ. Родственники резидентов, которые получают спонсорские визы, не несут дополнительных расходов. Наемные работники и фрилансеры несут относительно небольшие дополнительные расходы на оформление соответствующих лицензий.

Плюсы и минусы переезда в Дубай для граждан России

Переезд в Дубай на ПМЖ из России имеет как очевидные преимущества, так и особенности, к которым важно быть готовым заранее. К основным плюсам относятся высокий уровень безопасности, отсутствие подоходного налога, стабильная экономика, международная среда и возможности для бизнеса и карьеры. Многие отмечают простоту бюрократии по сравнению с Европой и США.

Среди минусов чаще всего называют высокую стоимость жизни, особенно аренды жилья, экстремальную летнюю жару и культурно-правовые ограничения. Например, действуют строгие правила в отношении алкоголя, публичного поведения и некоторых интернет-сервисов. Эти нюансы редко становятся критичными, но требуют адаптации.

Распространенные ошибки и советы при переезде

Одна из самых частых ошибок — попытка сначала приехать в страну, а затем искать основание для визы. В большинстве случаев это невозможно: сначала оформляется виза, и только потом происходит переезд. Также многие недооценивают требования к проживанию по 2-летним визам и рискуют потерять статус из-за длительного отсутствия в стране. Еще одна ошибка — самостоятельная подача документов без понимания нюансов конкретной визовой категории.

Помощь MIGRON

Компания MIGRON сопровождает переезд в Дубай из России на всех этапах — от выбора оптимального визового основания до получения Emirates ID и оформления резидентства для всей семьи. Мы работаем как в России, так и в ОАЭ, знаем актуальные требования миграционных органов и помогаем избежать ошибок, которые могут стоить времени и денег.

Если вы рассматриваете переезд в Дубай на ПМЖ, специалисты MIGRON помогут оценить ваш кейс, рассчитать бюджет и выбрать самый надежный и выгодный путь легального переезда.