Какой бизнес можно открыть в Дубае

Содержание

• Стоит ли открывать бизнес в ОАЭ в 2025 году
• Сколько стоит открыть бизнес в Дубае
• Сроки открытия компании
• Почему Дубай — привлекательное место для бизнеса
• Благоприятная бизнес-среда и отсутствие санкций.
• Налоговые льготы и финансовая стабильность.
• Открытая экономика и государственная поддержка.
• Полная цифровизация и простота администрирования.
• Стратегическое расположение и логистика мирового уровня.
• Безопасность и высокий уровень жизни.
• Варианты юридического оформления бизнеса в ОАЭ
• 1. Компания в свободной экономической зоне (Free Zone Company)
• 2. Mainland Company (Материковая компания)
• ТОП перспективных направлений для бизнеса в Дубае
• 1. Импорт и экспорт товаров
• 2. Электронная коммерция и дропшиппинг
• 3. IT и искусственный интеллект
• 4. Недвижимость и брокерские услуги
• 5. Финансовые технологии и криптовалюта
• 6. Туризм, гостеприимство и гастроиндустрия
• 7. Здоровье и wellness-услуги
• 8. Консалтинг и образование
• Пошаговый план открытия бизнеса в Дубае
• Ошибки новичков и как их избежать
• Помощь MIGRON
• Выводы

Население эмирата Дубай составляет 4 млн человек, что совсем немного по российским меркам. Но есть одна особенность: более 80% — это образованные трудоустроенные иностранцы, обладающие высоким доходом. Если говорить о «коренных» эмиратцах, то это очень состоятельные люди, владеющие английским языком. Таким образом, при развитии бизнеса внутри страны целевой аудиторией можно считать, в зависимости от типа бизнеса, «всё» население эмирата: всех женщин или мужчин, или водителей, или владельцев недвижимости и т.д. Что еще лучше, Дубай может стать ключевым хабом в международной торговле. Объясняем, каким бизнесом выгодно заняться, и что для этого понадобится.

Стоит ли открывать бизнес в ОАЭ в 2025 году

ОАЭ, и особенно Дубай, в последние годы стали одной из самых привлекательных площадок для международного бизнеса. Сегодня для россиян открытие компании в эмирате — это законный и безопасный способ выйти на глобальные рынки, импортировать и экспортировать товары без санкционных ограничений.

Дубай сохраняет нейтралитет и открыт для международного сотрудничества. Здесь нет ограничений для предпринимателей из России, а финансовая и логистическая инфраструктура позволяет вести внешнеэкономическую деятельность по всему миру. В 2025 году эмират продолжает предоставлять налоговые льготы, упрощенное лицензирование и защищенное законодательство. Благодаря свободным экономическим зонам (Free Zones) и отсутствию налога на доходы физических лиц, бизнес в Дубае остается одним из самых выгодных в мире.

Сколько стоит открыть бизнес в Дубае

• Free Zone License: от 6 000 до 25 000 дирхамов.
• Mainland License: от 20 000 дирхамов.
• Офис или виртуальный адрес: от 500 дирхамов в месяц.
• Банковский счет: от 1000 дирхамов на открытие.

В среднем регистрация бизнеса «под ключ» обходится в от 8 000 до 40 000 дирхамов (≈2200–11 000 USD).

Сроки открытия компании

Благодаря цифровой инфраструктуре и онлайн-сервисам регистрация компании занимает от 1 до 7 рабочих дней. В свободных зонах, таких как Meydan или DMCC, бизнес регистрируют практически в день обращения.

Почему Дубай — привлекательное место для бизнеса

Дубай — это одна из самых динамично развивающихся деловых экосистем мира, признанная Forbes и Financial Times в числе лучших юрисдикций для международных инвестиций. Главные причины, почему предприниматели со всего мира, включая россиян, выбирают эмират:

Благоприятная бизнес-среда и отсутствие санкций.

В отличие от западных стран, ОАЭ не участвуют в санкционных ограничениях. Это означает, что граждане РФ могут свободно открывать компании, импортировать и экспортировать товары, работать с иностранными банками и получать платежи в долларах, евро, дирхамах и других валютах.

Налоговые льготы и финансовая стабильность.

В ОАЭ отсутствует подоходный налог для физических лиц, а корпоративный налог (9%) применяется только к доходам свыше 375 000 дирхамов и не распространяется на деятельность, ведущуюся за пределами страны. В свободных экономических зонах (Free Zones) налоговая ставка нулевая, что делает Дубай идеальным для международных структур.

Открытая экономика и государственная поддержка.

Дубай активно развивает цифровую экономику, устойчивое развитие, ИИ и инновации. Власти запускают программы финансирования стартапов, а также предоставляют гранты и льготы для инвесторов, включая россиян.

Полная цифровизация и простота администрирования.

Более 95% государственных услуг доступны онлайн. Оформление лицензии, продление визы, подача налоговой отчетности — все выполняется через защищенные порталы, без бюрократии и длительных очередей.

Стратегическое расположение и логистика мирового уровня.

Эмират соединяет торговые потоки Европы, Азии и Африки, обеспечивая быстрый экспорт и импорт товаров без пошлин и с минимальными ограничениями.

Безопасность и высокий уровень жизни.

ОАЭ входят в ТОП-10 самых безопасных стран мира, а инфраструктура Дубая — от аэропортов до бизнес-центров — соответствует международным стандартам уровня «премиум».

Все это делает эмират одним из лучших мест в мире для развития компаний с российским капиталом, особенно в условиях нестабильной геополитической ситуации.

Варианты юридического оформления бизнеса в ОАЭ

Перед тем как открыть компанию в Дубае, следует выбрать подходящую юридическую форму бизнеса, которая определит налоговый режим, территорию работы и возможности взаимодействия с партнерами.

1. Компания в свободной экономической зоне (Free Zone Company)

Это самый популярный вариант для иностранных предпринимателей, включая граждан России.

Преимущества Free Zone:

• 100% иностранное владение (без местного партнера).
• Полное освобождение от налогов на прибыль и импорт.
• Упрощенное открытие банковского счета.
• Доступ к международным рынкам и логистике.

Free Zone подходит для международной торговли, IT, консалтинга, e-commerce, маркетинга, образовательных и креативных услуг.

2. Mainland Company (Материковая компания)

Регистрация в юрисдикции Dubai Mainland позволяет вести деятельность на внутреннем рынке ОАЭ, работать с правительственными структурами и участвовать в госзакупках.

Преимущества бизнеса на Mainland:

• Возможность заключать контракты с клиентами внутри страны.
• Размещение офиса в любом районе Дубая.
• Возможность нанимать неограниченное число сотрудников.
• Право участвовать в тендерах и получать гослицензии.

Ранее требовалось наличие местного спонсора с долей 51%, но с 2021 года для большинства сфер разрешено 100% иностранное владение.

ТОП перспективных направлений для бизнеса в Дубае

Экономика ОАЭ в 2025 году активно диверсифицируется, а правительство делает ставку на инновации, цифровизацию и устойчивое развитие. Ниже представлены самые востребованные направления для инвесторов. Есть варианты, для которых понадобится минимальный стартовый капитал. Это позволило нам собрать максимально широкий перечень идей.

1. Импорт и экспорт товаров

Дубай — ключевой торговый узел между Азией, Европой и Африкой. Открытие импортно-экспортной компании в свободной зоне (например, DMCC или JAFZA) позволяет вести операции без санкционных рисков, получать международные платежи и пользоваться современными складами и портами. Преимущества СЭЗ Дубая мы недавно рассматривали на примере бренда одежды LIME.

2. Электронная коммерция и дропшиппинг

Онлайн-продажи через местные онлайн-маркетплейсы (Shopify, Amazon.ae) стремительно растут. Бизнес можно вести без склада и персонала, а регистрация e-commerce лицензии стоит от 2000 дирхамов. В условиях ограниченного ассортимента в российском ритейле можно заниматься в Дубае дропшиппингом с ориентацией на Россию, а не на местную ЦА.

3. IT и искусственный интеллект

Дубай стал первой страной с назначением министра по делам ИИ и реализует стратегию «UAE AI 2031». В эмирате востребованы стартапы в сфере кибербезопасности, big data, FinTech и автоматизации. Хотя много компаний занято в этой сфере, до насыщения рынка еще очень далеко.

4. Недвижимость и брокерские услуги

Рынок недвижимости Дубая переживает новый подъем. Рентабельность инвестиций в апартаменты — 6–9% годовых. Спрос на жилье растет как за счет экспатов, так и за счет владельцев Золотых виз за инвестиции в недвижимость. Лицензия на брокерскую деятельность позволит заниматься эффективным бизнесом в одном из самых быстрорастущих дорогих регионов мира.

5. Финансовые технологии и криптовалюта

VARA (Регулятор виртуальных активов Дубая) создал правовую базу для криптобирж, платежных решений и блокчейн-компаний. Дубай официально разрешает выплаты в криптовалюте, что делает его пионером в этой сфере. В эмират стягиваются как ритейл-трейдеры, так и крупные организации из сферы блокчейн и цифровых активов.

6. Туризм, гостеприимство и гастроиндустрия

Дубай входит в топ самых посещаемых городов мира. На фоне увеличения туристического потока здесь стали востребованы концепции авторских кафе, фудтраков, тематических экскурсий и бутик-отелей. Отдельно стоит упомянуть возможность заниматься бизнесом по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду: через Airbnb и Booking.

7. Здоровье и wellness-услуги

Глобально растет спрос на фитнес-центры, wellness-студии, клиники эстетической медицины, магазины органических продуктов и услуги диетологов. На фоне растущей конкуренции между мировыми центрами туризма именно качество и количество wellness-услуг становится ключевым параметром, влияющим на мнение туристов о конкретном городе или регионе.

8. Консалтинг и образование

Консалтинговые услуги в сфере финансов, маркетинга и HR востребованы у малого и среднего бизнеса. Параллельно растет спрос на языковые школы и онлайн-обучение. Учитывая большое количество экспатов, в Дубае всегда будут востребованы спецы, которые могут помочь с адаптацией на местном рынке или с интеграцией в комьюнити.

Пошаговый план открытия бизнеса в Дубае

Процесс регистрации компании в Дубае в 2025 году полностью цифровизирован. Это не означает, что процесс легкий и беспроблемный — наоборот, существует множество нюансов, которые невозможно легко преодолеть. Однако наличие цифровых сервисов и буквальное отсутствие бюрократических преград позволяет зарегистрировать компанию в кратчайшие сроки.

1. Определите вид деятельности и юрисдикцию. Решите, где планируете вести бизнес: внутри ОАЭ (Mainland) или на международных рынках (Free Zone). В разных зонах действуют свои правила и тарифы.
2. Выберите название компании. Название должно быть уникальным и не нарушать местные культурные нормы (запрещено использовать религиозные или политические термины).
3. Подайте заявку на лицензию. Лицензия выдается Департаментом экономического развития (DED) или администрацией выбранной свободной зоны. Типы лицензий: Commercial, Professional, Industrial и т.д.
4. Подготовьте документы. Понадобятся:
   • копия заграничного паспорта владельца и партнеров;
   • доказательство адреса проживания;
   • название компании (3–5 вариантов);
   • описание деятельности и бизнес-план;
   • учредительный договор.
5. Откройте корпоративный банковский счет. Банки в ОАЭ открывают счета компаниям с российскими владельцами, особенно зарегистрированным в престижных зонах.
6. Получите визы резидента. После регистрации компании можно оформить визы для владельцев, сотрудников и членов семьи.
7. Начните деятельность и настройте онлайн-операции. Все отчеты и лицензии оформляются через онлайн-порталы e-government.

Ошибки новичков и как их избежать

• Неверный выбор зоны. Не каждая Free Zone подходит для нужного типа деятельности.
• Отсутствие бизнес-плана. Без четкого понимания рынка вы рискуете потерять инвестиции.
• Игнорирование лицензий. Некоторые виды услуг требуют дополнительных разрешений от муниципалитета или регуляторов.
• Отсутствие маркетинговой стратегии. В Дубае высокая конкуренция, поэтому постепенный рост охвата и расширение клиентской базы — ключ к успеху.

Помощь MIGRON

Компания MIGRON помогает экспатам легально и быстро открыть бизнес в Дубае. Мы предлагаем комплексное сопровождение:

• консультации по выбору зоны и типа компании;
• регистрация «под ключ», включая помощь с оформлением документов на родине инвестора;
• помощь в открытии счета в банке ОАЭ;
• оформление визы резидента;
• бухгалтерское сопровождение и лицензирование.

MIGRON обеспечивает законное присутствие на рынке ОАЭ, помощь в международных расчетах и логистике, а также поддержку при импорте и экспорте товаров без санкционных рисков.

Выводы

Открытие бизнеса в Дубае в 2025 году — это возможность для российских предпринимателей выйти на мировой уровень, сохранить безопасность активов и развивать компанию в одном из самых инновационных и дружественных бизнес-центров мира.