Рынок недвижимости Дубая демонстрирует рекордную устойчивость: в январе 2026 года было зарегистрировано 21 884 сделки на сумму почти 108 млрд дирхамов — более чем вдвое выше показателей января 2025 года.
Структура спроса меняется: покупатели все чаще выбирают небольших и «бутиковых» застройщиков, которые делают ставку на прозрачность, качество реализации и долгосрочную ценность, а не на масштаб.
Дополнительным драйвером становится технологизация отрасли. По прогнозам Grand View Research, рынок виртуальной реальности в ОАЭ вырастет с 366 млн дирхамов в 2024 году до 1,6 млрд дирхамов к 2030 году, и именно недвижимость станет лидером роста. VR и AR активно используются для виртуальных туров, продаж на этапе строительства и снижения проектных рисков. На фоне усиления регуляторного контроля, эскроу-счетов и привязки платежей к этапам строительства эксперты ожидают, что Дубай продолжит укрепляться как один из самых зрелых и технологичных рынков недвижимости в мире.
