Дубай и ОАЭ опубликовали крупнейшие в своей истории бюджеты на 2026 год, что стало сигналом долгосрочной стратегии роста и привлечения капитала. Доходы бюджета Дубая на 2026 год прогнозируются на уровне 107,7 млрд дирхамов, расходы — 99,5 млрд дирхамов. От 45 до 48% средств будут направлены на инфраструктуру и строительство, еще 28% — на социальное развитие, включая образование, медицину и жилье. Федеральный бюджет ОАЭ также зафиксировал рекордный рост: в 2026 году страна выделит 92,4 млрд дирхамов, что на 29% больше предыдущего года. Приоритетом станут образование, здравоохранение и пенсионная система.
Финансовый подъем сопровождается заметным притоком капитала и миграцией состоятельных семей. На фоне увеличения налогов в Великобритании и Европе, эмират Дубай становится одной из главных альтернатив: в 2025 году число сделок с недвижимостью дороже 10 млн дирхамов достигло 5978, что на 40% больше, чем в 2024 году. Особенно активно растет ультра-премиальный сегмент. Продажи вилл стоимостью свыше 40 млн дирхамов выросли с 27 сделок в 2020 году до 242 в 2024-м — рост более чем в 9 раз.
Объем операций с недвижимостью в Дубае увеличился с 0,89 млрд дирхамов до 15,98 млрд дирхамов, то есть почти на 1700%. Формируется новый «золотой треугольник» элитной недвижимости: Palm Jumeirah, Emirates Hills и MBR City, на которые приходится 56% крупных сделок.
Эксперты отмечают, что спрос смещается в сторону долгосрочного проживания: семьи и предприниматели из Великобритании и Европы переезжают в Дубай вместе с бизнесом. Высокий уровень безопасности, нулевой подоходный налог и рекордные госинвестиции делают эмират одним из самых быстрорастущих глобальных центров для жизни и капитала.
Рекордные бюджеты, устойчивый приток инвесторов и стремительный рост сделок подтверждают: Дубай закрепляется как один из ключевых мировых городов для долгосрочных инвестиций, семьй и бизнеса.
