Рынок недвижимости Дубая продолжает набирать обороты в 2025 году. Согласно последним данным, количество сделок увеличилось на 35,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной рост обеспечили проекты на стадии строительства. Новые объекты считаются привлекательными для международных инвесторов благодаря конкурентным ценам и потенциалу прироста капитала.
Особенно активно проявили себя инвесторы из Индии, увеличив долю сделок с 19% до 28%. Впервые в рейтинг вошли мексиканские покупатели — на них пришлось 11% всех транзакций. Стабильное участие сохраняют инвесторы из Пакистана, Иордании, Канады, Великобритании, Египта и других стран.
В 2024 году рынок достиг рекордных 180 000 сделок на сумму 522 млрд дирхамов ($142 млрд). Первичный рынок показал особенно сильный рост — +30% год к году, а вторичный укрепился на 21%. Средняя стоимость за квадратный фут выросла на 10–12%, укрепляя позицию Дубая как центра элитной недвижимости. Спрос сосредоточен на флагманских проектах, таких как The Valley by Emaar, Dubai Creek Harbour, Sobha One, а также на премиальных комплексах, включая Ocean House на Palm Jumeirah и Fairmont Residences Solara Tower Dubai.
Эксперты отмечают, что успех рынка обусловлен благоприятной визовой политикой (Золотая виза), экономической стабильностью, доступной ипотекой и высокими доходами от аренды. По прогнозам, 2025 год может стать еще более результативным, особенно в сегменте строящейся недвижимости.
