Вид на жительство (ВНЖ) в ОАЭ

Вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах — это широкая категория документов, которые сравнительно просто получить гражданам России, Беларуси и других стран СНГ. Основанием для выдачи может служить трудоустройство, покупка недвижимости или открытие собственной компании.

Что дает ВНЖ в ОАЭ?

Стоит начать с того, что формально документ «ВНЖ в ОАЭ» отсутствует. Этим термином обозначают различные типы долгосрочных (резидентских) виз для инвесторов, предпринимателей и сотрудников арабских компаний. Основное преимущество при получении т.н. «ВНЖ в ОАЭ» — возможность находиться в стране, свободно выезжать и возвращаться, заниматься бизнесом.

При получении любой долгосрочной визы, кроме Золотой, экспату следует помнить о минимальном обязательном сроке нахождения в стране. Суммарно за пределами Арабских Эмиратов нельзя находиться дольше 180 дней в году. Отсчет перезапускается 1 января. Это ограничение не распространяется на владельцев любой Золотой (10-летней) визы: они могут пребывать любое время внутри страны и уезжать за границу на долгий срок.

Виза резидента в ОАЭ схожа с российским ВНЖ, поскольку обеспечивает широкие права:

• облегченная процедура открытия банковского счета;
• доступ к медицинскому обслуживанию аналогичным тому, что имеют граждане страны;
• возможность арендовать жилые помещения на выгодных условиях.

Некоторые типы резидентских виз ОАЭ позволяют спонсировать переезд ближайших родственников и сотрудников своей компании. В зависимости от условий конкретного банка, с визой резидента можно рассчитывать на более выгодные условия по ипотеке.

Плюсы и минусы ВНЖ

Получение одного из документов в категории ВНЖ в Арабских Эмиратах открывает перед резидентами новые возможности. Основным достоинством долгосрочных виз является относительная простота их получения. Правительство более лояльно к гражданам РФ и Беларуси, чем руководство Евросоюза.

При этом «ценовой порог» для получения визы инвестора в ОАЭ намного ниже, чем в Соединенных Штатах. Необходимо помнить и про некоторые ограничения, связанные с документами.

Преимущества

Главных достоинств всех резидентских виз в ОАЭ всего два:

• возможность беспрепятственно находиться на территории Арабских Эмиратов, пользуясь всеми преимуществами социальной и банковской сферы;
• возможность выезжать за пределы страны без ограничения по направлению.

Получившие ВНЖ за инвестиции в недвижимость в Дубае получают дополнительное преимущество в виде спонсирования ближайших родственников. Один член семьи, ставший резидентом государства, может перевезти в страну супруга (-у), родителей и детей. Владельцы 10-летней визы резидента получают дополнительную выгоду — возможность на неограниченное пребывание в течение года за пределами страны.

Предприниматели, получившие визу резидента одновременно с открытием компании в ОАЭ, могут выступить спонсорами для работников-экспатов. Количество доступных виз зависит от размера компании.

Недостатки

Фундаментальных недостатков у ВНЖ в Арабских Эмиратах нет. В стране безопасно и комфортно находиться, если соблюдать местные законы и обычаи. Единственным принципиальным ограничением является финансовое соответствие, которое необходимо выполнить для подачи заявки на визу резидента.

В зависимости от того, в каком статусе экспат запрашивает долгосрочную визу в ОАЭ, ему необходимо выполнить требование:

• покупателям недвижимости — инвестировать в жилье в размере $204 / $545 тысяч, в зависимости от предполагаемого срока действия визы;
• удаленщикам и фрилансерам — доказать актуальный доход (в любой стране) в размере от $3,5 до $8 тысяч в в месяц.

Подсчитать затраты зарубежных инвесторов, которые планируют открыть бизнес в ОАЭ, сложнее. В число обязательных начальных платежей входят пошлины за регистрацию юрлица ($17,6 тыс.) и годовая аренда офиса (от $20 тыс.). Дополнительно нужно учесть траты на закупку оборудования, возможную аренду складов, оплату виз для иностранных сотрудников и т.д. Это правила для открытия компании в юрисдикции Mainland. Если вести бизнес через оффшор (Free zone), условия будут иными.

Основания получения ВНЖ

Существует несколько больших категорий кандидатов на получение долгосрочных виз в ОАЭ. Популярный иностранных инвесторов способ запросить вид на жительство в Дубае — через покупку недвижимости. Можно проживать в купленных апартаментах (или на вилле) самостоятельно или зарабатывать на аренде. Допускается приобретение нескольких квартир, при условии, что они суммарно обеспечивают минимально допустимую стоимость, установленную законом для получения визы.

Вторая обширная категория — инвесторы, которые готовы создать собственную компанию (или стартап) либо инвестировать деньги в гособлигации ОАЭ. Для таких лиц правила отбора гораздо строже. Надзорные органы Арабских Эмиратов следят за тем, чтобы зарубежные инвесторы честно вели бизнес в стране.

Такая политика осложняет процесс получения визы, но обратившись за сопровождением MIGRON, инвесторы из России, Беларуси, Казахстана и других стран имеют высокий шанс пройти все этапы согласований быстро и успешно.

Третья категория — фрилансеры и все, кого можно причислить к категории самозанятых. Для них правила существенно отличаются в зависимости от того, подают они документы в Mainland или Free zone.

Наконец, четвертая категория — это иностранный гражданин, который работает в найме. Условия получения длительной визы для таких специалистов зависят от особенности пригласившей их компании.

Кому подойдет ВНЖ

Три важнейших преимущества Объединенных Арабских Эмиратов:

• стабильная экономика;
• уникальное географическое положение;
• лояльное отношение к иностранным инвесторам вне зависимости от страны, из которой они приехали.

В текущих условиях получение ВНЖ в ОАЭ выгодно таким категориям зарубежных инвесторов:

• Владельцам международных компаний — в ОАЭ возможно сделать филиал организации или построить бизнес с нуля; в любом случае учредители получают выход на международный рынок.
• Инвесторам, которые хотят сохранить стоимость активов, — за пост-ковидные годы покупка недвижимости в ОАЭ стала выгодной среднесрочной инвестицией. Многие экспаты покупают объекты в начале строительства и несколько лет спустя продают готовое жилье с большой прибылью. Рост состоятельных иммигрантов толкает цены вверх на рынке аренды, что позволяет получать в Эмиратах пассивный доход со своего жилья.
• Гражданам России и Беларуси, которые хотят легально вести бизнес за рубежом в условиях международных санкций.
• Успешным предпринимателям (малому бизнесу) и фрилансерам — ОАЭ может стать стартовой площадкой для поэтапной эмиграции.
• Жителям РФ и Беларуси, которые планируют в текущих условиях эмигрировать в развитую страну, не дожидаясь многомесячного одобрения. По сравнению со странами ЮВА, Арабские Эмираты предлагают более комфортные и более безопасные условия проживания. При этом в ОАЭ легче переехать, чем в страны Шенгенской зоны или в Южную Америку.
• Основателям технологичных стартапов — в мире не так много территорий, где легко приобрести полезные контакты и найти финансирование для стартапа. Арабские Эмираты, в особенности, Дубай, принадлежат к числу таких территорий.

Сколько стоит ВНЖ

Стоимость получения ВНЖ зависит от категории, по которой соискатель намерен получить документ.

Разберем один пример. На 2024 год пошлины за оформление документов для получения Золотой визы (через покупку недвижимости):

• обязательное медицинское обследование — 700 дирхамов;
• пошлина за выдачу Emirates ID — 1153 дирхамов;
• пошлина за подтверждение вида на жительство — 2656 дирхамов;
• сбор Земельного департамента Дубая — 4020 дирхамов;
• административные сборы — 1155 AED.

Процесс получения ВНЖ

Как и в вопросе стоимости, набор документов для ПМЖ в Арабских Эмиратах зависит от категории соискателя.

Необходимые документы

Чтобы определить диапазон необходимых документов, укажем два максимально непохожих примера.

Что необходимо для получения визы фрилансера во Free zone:

• заявление;
• резюме / CV;
• фотография паспортного размера;
• копия паспорта.

Администрация свободной экономической зоны рассматривает заявление, после чего выдает положительное заключение. Фрилансер оплачивает пошлину и получает возможность год жить и работать в пределах Free zone.

Какие документы следует собрать для получения Золотой визы за покупку недвижимости:

• цветная фотография;
• копия паспорта;
• квитанция о подаче заявления на получение Emirates ID;
• договор аренды жилья или подтверждение права собственности на жилье;
• трудовой договор;
• медицинская справка;
• разрешение на въезд;
• свидетельства о рождении (детей);
• медицинская страховка или медицинская карта.

Чтобы точно узнать перечень обязательных документов по конкретной программе, проконсультируйтесь со специалистами агентства MIGRON Business Services.

Этапы подачи заявления и рассмотрения

Рассмотрение заявок на получение ВНЖ в Арабских Эмиратах занимает от нескольких недель до нескольких месяцев — в зависимости от количества обязательных документов и предварительных процедур. Чтобы все этапы согласования проходить без ошибок с первого раза, рекомендуется обращаться в агентство MIGRON Business Services. Наши сотрудники внимательно следят за всеми изменениями в законодательстве ОАЭ, поэтому точно знают, какие процедуры следует выполнить иностранцам.

В общем виде процесс получения ВНЖ в ОАЭ выглядит следующим образом:

1. Оплата пошлины за подачу документов и предоставление пакетов документов;
2. При предварительном одобрении — оплата пошлины за печать Emirates ID;
3. Получение пластиковой карты Emirates ID.

Во многих случаях дополнительно требуется собрать свидетельства на право владения недвижимостью, предоставить отчет с личного счета в банке (за прошедшие шесть месяцев), подтвердить источник средств и т.д.

Сроки обработки заявлений

Государственный аппарат ОАЭ работает слаженно, поэтому точные сроки предоставления ответов по каждому запросу известны на этапе подачи заявки.

Зачастую после заявки документы изучаются федеральными органами в 30-дневный период. Ответ приходит на e-mail заявителя.

Как продлить ВНЖ?

Доступно продление всех основных виз в ОАЭ, но для этого необходимо выполнить соответствующие процедуры еще в период окончания действия текущего основания для проживания. Для повторного получения визы необходимо подать документы — через Федеральный орган по вопросам идентификации, гражданства, таможни и портовой безопасности (UAE ICP) или при помощи специалистов MIGRON. Затем соискатель повторно проходит все медицинские тесты и уплачивает пошлину. Процесс рассмотрения обычно занимает несколько недель.

Наши услуги по получению ВНЖ

Компания MIGRON предоставляет специализированную поддержку в процессе получения Золотой визы для проживания в Объединенных Арабских Эмиратах.

Резидентская виза на 10 лет для бизнесменов:

• помощь в подготовке документов в строгом соответствии с законодательством ОАЭ;
• помощь в составлении бизнес-плана, который будет убедительным для сотрудников федеральных ведомств;
• срочное сопровождение по вопросам финансовой отчетности.

Золотая виза на 10 лет для владельцев недвижимости:

• подбор подходящей недвижимости в соответствии с требованиями для оформления визы;
• полная юридическая поддержка при покупке объекта;
• сбор и оформление необходимой документации для подачи заявления на визу;
• сопровождение на всех этапах — от подачи документов до получения визы.

Оформление спонсорской визы для членов семьи:

• сопровождение в получении визы для родственников основного заявителя;
• помощь в сборе документов для членов семьи;
• юридическое и административное сопровождение до успешного получения визы.

Преимущества получения ВНЖ с помощью MIGRON

Компания предоставляет комплексные услуги с учетом всех юридических, языковых и административных нюансов. Клиентам доступно:

• профессиональное сопровождение каждого этапа оформления;
• подготовка и нотариальный перевод документов с русского языка;
• индивидуальные консультации по вопросам жизни и инвестирования в ОАЭ.

MIGRON помогает клиентам не только в получении виз, но и в адаптации к жизни в стране, делая процесс максимально прозрачным и комфортным.