Регистрация компании в Mainland ОАЭ

Mainland Дубая (ОАЭ) — это часть территории эмирата, которая регулируется напрямую местными властями, в частности, Департаментом экономического развития (DED). В отличие от фризон, где действуют отдельные нормативные режимы, компании, зарегистрированные на материковой части, подчиняются юрисдикции эмирата и федеральным законам ОАЭ.

Территориально материковая зона, как и свободные экономические зоны, расположена в пределах одного и того же эмирата. Однако именно в mainland действует общая экономико-правовая система, охватывающая весь внутренний рынок ОАЭ. Это означает, что компании, зарегистрированные на материке, имеют право вести бизнес на всей территории страны.

Регистрация бизнеса на материковой части требует соблюдения ряда требований. В первую очередь — аренда физического офиса (виртуальные адреса не допускаются), как минимум 200 квадратных футов. Количество виз для сотрудников также зависит от площади помещения: одна резидентская виза на каждые 80 кв. футов. Еще одно правило: объединять можно только виды деятельности из одной категории, и только с разрешения DED — если виды деятельности относятся к разным категориям, потребуется отдельная лицензия.

Отличия Mainland от фризон ОАЭ

Mainland и Free Zone — это две основные формы юрисдикции для ведения бизнеса в ОАЭ. Несмотря на территориальную близость, между ними существуют значимые отличия по правилам регистрации, регулирования, налогообложения и возможностям деятельности.

1. Юрисдикция и контроль.

Mainland (материковая часть) регулируется напрямую властями эмирата, чаще всего — через Департамент экономического развития (DED). Free Zone компании подчиняются собственным администрациям свободных зон, каждая из которых имеет свой устав и правила.

2. Право собственности.

Сегодня обе юрисдикции позволяют 100% иностранное владение, однако ранее в материковой зоне требовалось участие местного партнера с долей в 51%. В Free Zone возможность полного владения иностранцами всегда была доступна.

3. География деятельности.

Компании Mainland могут вести бизнес как внутри страны, так и за ее пределами — без ограничений. В то же время Free Zone компании ограничены своей зоной и международным рынком, а для работы с резидентами ОАЭ им нужен местный агент или дистрибьютор.

4. Офис и аренда.

Mainland требует обязательной аренды физического офиса (не менее 200 кв. футов), тогда как многие Free Zone допускают виртуальные офисы и коворкинги.

5. Визы.

На материке количество виз зависит от площади арендуемого помещения: примерно одна виза на каждые 80 кв. футов. В Free Zone визы также выдаются, но условия зависят от многих факторов.

6. Налогообложение.

Mainland компании облагаются корпоративным налогом: 0% на доход до 375 000 дирхамов (≈102 000 USD) и 9% — свыше этой суммы. Free Zone бизнес получает нулевую ставку налога на квалифицированный доход при соблюдении ряда условий, таких как экономическое присутствие, тип деятельности и отказ от стандартного налогообложения.

7. Юридическая форма.

Mainland предлагает широкий выбор форм собственности: ООО, акционерные общества, филиалы, гражданские компании и др. В Free Zone список ограничен: компания или учреждение свободной зоны, иногда — ООО в рамках зоны.

Преимущества открытия бизнеса в Mainland

1. Свободная деятельность по всей территории ОАЭ.

Mainland-компании могут вести бизнес в любом эмирате, участвовать в государственных тендерах и работать напрямую с местными клиентами — без географических ограничений, в отличие от компаний в свободных зонах.

2. 100% иностранное владение и широкий выбор лицензий.

С 2021 года иностранные инвесторы могут владеть компаниями на материке без участия местных партнеров. Доступны лицензии на более чем 1000 видов деятельности — от торговли до медицинских и профессиональных услуг.

3. Гибкость при найме и масштабировании бизнеса.

Ограничений по количеству рабочих виз нет: их число зависит только от площади арендуемого офиса. Компании могут легко расширяться, открывая филиалы в других эмиратах.

4. Упрощенный доступ к банкам и цифровым сервисам.

Благодаря физическому присутствию в ОАЭ и реальной деловой активности материковые компании получают более выгодные условия в банках, а также доступ к госуслугам и платформам Smart Dubai.

Порядок открытия компании в Mainland

Процесс регистрации бизнеса в материковой части ОАЭ (Mainland) регулируется Департаментом экономического развития (DED). Для некоторых компаний (например, гостиничного бизнеса и аренды автомобилей) понадобятся дополнительные разрешения от профильных органов.

Основные этапы регистрации бизнеса на Mainland:

1. Определение вида деятельности и правовой формы.

Выбор бизнес-направления (например, торговля, услуги, производство) определяет тип лицензии: коммерческая, профессиональная или промышленная. На этом этапе также выбирается юридическая форма — чаще всего это ООО, но возможны и другие варианты (например, акционерное общество, филиал и т.д.).

2. Регистрация наименования компании и получение первоначального одобрения.

Название компании должно соответствовать требованиям DED. После подачи заявки выдается первоначальное одобрение, подтверждающее отсутствие возражений от государства на открытие бизнеса.

3. Подготовка учредительных документов и выбор офиса.

В зависимости от формы бизнеса подготавливается учредительный договор (MoA) или соглашение с местным агентом (LSA). Компании в mainland обязаны арендовать офис (не менее 200 кв. футов), договор должен быть зарегистрирован в Ejari (в Дубае).

4. Получение лицензии и подача заявлений на визы.

После оплаты сборов и сбора необходимых разрешений от регулирующих органов (при необходимости), DED выдает бизнес-лицензию. Затем можно оформить визы для сотрудников и учредителей — их количество зависит от площади арендуемого офиса.

Перечень необходимых документов

Для регистрации бизнеса в материковой части ОАЭ потребуется следующий пакет документов:

• Заполненная форма заявления;
• Копии паспортов всех акционеров и назначенного управляющего;
• Копия визы или вида на жительство (для иностранных граждан, не являющихся резидентами стран ССАГПЗ);
• Удостоверение личности Эмиратов (для резидентов ОАЭ);
• Учредительный договор компании (MoA) — не требуется для ООО с одним учредителем;
• Образцы подписей акционеров и управляющего;
• Краткое письмо с описанием инвестиционной идеи (письмо о намерениях);
• Бизнес-план;
• Копия существующей лицензии или свидетельства о регистрации (если применимо);
• 2-летние финансовые отчеты или банковская справка (если запрашивается).

Дополнительно, для филиалов:

• Решение совета директоров материнской компании об открытии филиала;
• Письмо-разрешение от управляющего директора;
• Копии регистрационных документов, лицензии и учредительных документов материнской компании;
• Юридически заверенный перевод всех иностранных документов на арабский язык;
• Легализация в посольстве ОАЭ, Минюсте и МИД ОАЭ.

Сложности регистрации компании в Mainland

Существует несколько осложняющих обстоятельств при создании компании в Дубае. Главная — это правильная подготовка документов. Второе, кажущееся незначительным, обстоятельство — правильно составленный бизнес-план. Правительство эмирата борется с отмыванием денег, поэтому не позволяет создавать формальные компании без ориентации на реальную деятельность. Соответственно, проверка финансовых отчетности тоже может вызвать дополнительные вопросы властей.

Помощь MIGRON в открытии компании в Mainland

Компания MIGRON специализируется на предоставлении комплексных юридических и бухгалтерских услуг для компаний, основанных экспатриантами из СНГ. Мы проверяем правильность заявки, при необходимости выполняем консульскую легализацию документов. Сопровождаем клиентов на всех посещениях официальных учреждений и банков. После регистрации компании можем оказать юридическую помощь в получении Emirates ID.

Преимущества регистрации компании в Mainland с помощью MIGRON

Обратившись в MIGRON, вы получаете надежного партнера для решения бухгалтерских, кадровых и юридических задач в ОАЭ.

Почему выбирают MIGRON:

• Глубокое знание законодательства ОАЭ. Наши специалисты досконально разбираются в правовых, налоговых и трудовых нормах страны, что позволяет нам избегать рисков и решать задачи максимально эффективно.
• Полный цикл сопровождения. От легализации документов до ведения бухгалтерии — все сервисы в одном месте, без лишней бюрократии.
• Персонализированные решения. Мы подбираем стратегии, исходя из специфики вашего бизнеса и целей, а не по шаблону.
• Многоязычная команда. Общение на русском, английском и арабском языках упрощает взаимодействие и исключает недопонимания.
• Опыт международной работы. Нам доверяют клиенты из России, стран СНГ и Европы — и мы знаем, как адаптировать ваш бизнес к реалиям ОАЭ.
• Конфиденциальность под контролем. Ваши данные защищены на каждом этапе сотрудничества.